Магнитогорск и Нижний Тагил вырвались в лидеры по дешевизне жилья
На вторичном рынке.
Нижний Тагил (Свердловская область) и Магнитогорск (Челябинская область) в 2018 году стали чемпионами по дешевизне жилья на вторичном рынке. Об этом сообщает портал недвижимости "Мир квартир".
Аналитики портала исследовали динамику цен на "вторичку" в 69 городах России с населением свыше 300 тысяч человек. Возглавляют рейтинг самых дорогостоящих городов Москва (214,7 тысячи рублей за квадратный метр и 12,4 миллиона рублей в среднем за квартиру "бывшую в употреблении"), Санкт-Петербург (117 тысяч и 8,2 миллиона) и Сочи (109,6 тысячи и 6,9 миллиона).
В целом с декабря 2017 года вторичное жилье "подросло" в цене в среднем на 8,7%. При этом во многих муниципалитетах оно по-прежнему стоит "копейки". Так, в южноуральском Магнитогорске средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке не превышает 29,7 тысячи рублей, а купить квартиру в "возрастном" доме там можно всего за 1,5 миллиона рублей, передает "Уралинформбюро".
Второй среди аутсайдеров – Нижний Тагил: квадратный метр там оценивается в 35 тысяч рублей, а квартира обойдется покупателю в среднем в 1,8 миллиона рублей. Немногим дороже выставляется старое жилье на рынках Кургана и Челябинска: 37,2 тысячи рублей за квадратный метр в столице Зауралья и 41 тысяча рублей — в административном центре Южного Урала.
Разумеется, далеко не все уральские муниципалитеты живут сегодня в формате "дешево и сердито". Например, Сургут и Екатеринбург умудрились занять в рейтинге 11-е и 12-е места. В столице Урала "вторичный квадрат" стоит 70 тысяч рублей, а квартира в среднем стоит 4,4 миллиона. Еще круче "заламывают цены" продавцы на рынке недвижимости Сургута: 75,1 тысяча рублей за квадратный метр и 4,6 миллиона рублей за квартиру.
При этом более всего за год "возрастные" квартиры подорожали во Владивостоке (20,9%), Казани (19,5%) и Новосибирске (19,1%). Квадратный метр "вторички" в этих городах торгуется, соответственно, за 102 737, 77 449 и 65 697 рублей. Рост цены на вторичное жилье в Екатеринбурге к концу 2018 года составил 4,3%.
Ранее по теме:
Екатеринбургская "вторичка" за год подскочила в цене