Пониженная ставка реанимировала уральский рынок ипотеки
Население готово покупать жилье в кредит.
Несмотря на кризис в России снова просыпается интерес к ипотечным кредитам. Это связано прежде всего с долгожданным понижением ипотечной ставки до 12%. 23 марта 2015 года соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
Россияне быстро отреагировали на понижение ставки, торопясь оформить доступные ипотечные кредиты.
В ВТБ24 после запуска программы "Ипотека с господдержкой" за 3 дня было принято свыше 900 заявок на оформление займов на сумму 1,9 миллиарда рублей. До конца года ВТБ24 планирует увеличить этот показатель до 100 миллиардов рублей, сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе финучреждения.
Аналогичную программу запустило и ПАО "Ханты-Мансийский банк Открытие", предлагая займы под 12,55% или 12,95% годовых. Как отмечает первый вице-президент ПАО "Ханты-Мансийский банк Открытие" Владимир Шмаков, запуск программы субсидирования ипотеки – важный шаг по поддержке рынка жилищного кредитования и стимулированию строительства нового жилья. "Это позволит вернуть на прежний уровень доступность ипотечных кредитов для широкой категории клиентов, желающих приобрести жилье на первичном рынке", – заключает он.
С оптимизмом банкиров согласны и застройщики. "Жилье надо всячески развивать и не только ипотекой. Конечно, она нужна под разумные проценты. Если заработает ипотека, это отлично. Есть достаточное количество покупателей, которым удобно купить в рассрочку. Но есть люди, которых это не устраивает, им нужна ипотека", - пояснил гендиректор компании "Атомстройкомплекс" Валерий Ананьев. Застройщик уже достиг соглашений с рядом крупнейших банков о предоставлении ипотеки по специальной маркетинговой ставке на уровне от 10%, которая формируется путем объединения сниженной ипотечной ставки, субсидируемой государством, и скидки от застройщика.
Следует отметить, что госпомощь предусмотрена по кредитным договорам на покупку жилья в новостройках, заключенным в рублях с 1 марта 2015 до 1 марта 2016 года. При этом банкам, выдающим кредиты под доступные проценты, обещана госпомощь. Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и финучреждениям будет выделено 20 миллиардов рублей.
На субсидии могут рассчитывать банки с ежемесячным объемом выдачи жилищных кредитов не менее 300 миллионов рублей. Финорганизации, которые не дотягивают до этой суммы, смогут работать с АИЖК.