Уральские мошенники используют МФЦ для двойных сделок с жильем
Росреестр уверяет, что может вычислить обман.
Свердловские риелторы и банкиры предупреждают об активизации квартирных аферистов, пытающихся провернуть двойные сделки купли-продажи, в том числе в ипотеку.
"Мошенники пытаются предоставить пакет документов на объект, который уже находится в залоге. Люди также думают, что могут продать объекты недвижимости 2 раза и предоставить документы в банк на объект, который уже находится в процессе передачи прав", - отмечает директор ЦН "Северная казна - 1" Елена Мяло.
Как поясняют риелторы, сейчас прием документов на регистрацию сделок с недвижимостью по усеченной схеме осуществляют МФЦ и Кадастровая палата. При этом у них нет специальных программ, которые бы показывали, что объект находится на регистрации. То есть подать документы возможно несколько раз в различных отделениях МФЦ или Кадастровой палаты, чем и пытаются воспользоваться аферисты.
Как уточнили "Уралинформбюро" в свердловском управлении Росреестра, функции приема и выдачи документов передаются МФЦ и Кадастровой палате в рамках правительственной программы "Дорожная карта". Это упростит подачу документов, решит проблему очередей и избавит Росреестр от лишних функций, который будет заниматься исключительно регистрацией. Процесс перехода должен завершиться к 2018 году.
Так называемые двойные продажи квартир и другие попытки мошенничества с недвижимостью были и будут всегда, уверены в управлении Росреестра. На этот случай у него есть база, по которой проверяются все сделки. Ведомство может отследить двойную подачу документов вне зависимости от того, через какой орган были сданы бумаги на регистрацию.
"При оформлении сделки купли-продажи квартиры мы даже не требуем свидетельство о праве собственности на квартиру, так как оно просто не нужно. Вся необходимая информация есть у нас в базе", - поясняют в Росреестре.
Развеяли специалисты опасения и по поводу махинаций с ипотечным жильем, связанные с тем, что сейчас по закону сделки по купле-продаже и ипотеке регистрируют как одну, а не отдельные.
"Сделано это с единственной целью - упростить процедуру регистрации и убрать некоторые юридические сложности. Дополнительного поля для мошенничества нововведения не дадут", - уверяют в ведомстве.