"СУ-6" снесет незаконную постройку на екатеринбургском Уралмаше

Судебные тяжбы между жильцами окрестных домов и нерадивыми строителями длились целый год.

Справедливость восторжествовала 19 июня 2012 года, когда Свердловский областной суд полностью удовлетворил исковые требования жителей екатеринбургского Уралмаша.

В мае 2011 года рабочие СК "СУ-6", возводящие торгово-офисный центр, захватили приватизированную территорию жилого дома №31 по улице Победы. Там строители соорудили забор, разместили часть фундамента, установили стену подземного паркинга, а рядом с песочницей во дворе поставили опору ЛЭП. 

Возмущенные жильцы начали отстаивать права на свою землю в Орджоникидзевском районном суде, в итоге он удовлетворил требования граждан. Однако застройщик - ООО "Упаковка и сервис" и генподрядчик - ООО "СК "СУ-6" решение исполнять не собирались и отправили кассационную жалобу в Свердловский облсуд. 

"Заседание переносили два раза и сегодня - 19 июня, оно наконец состоялось. Суд удовлетворил наши требования в полном объеме. В частности, строителей обязали демонтировать часть капитального сооружения, построенного на нашей земле, а именно - плиту фундамента, на которой к настоящему времени уже возведена часть здания. Кроме того, компании должны будут убрать ЛЭП с детской площадки, снести ограждения и восстановить межевые знаки на территории двора", - рассказала "Уралинформбюро" член инициативной группы жильцов дома №31 по улице Победы Светлана Качусова. Она отметила, что решение суда вступило в силу немедленно.

Противники нелегальной застройки надеются, что строители скоро начнут "разбирать" здание. "В ближайшее время мы подадим еще один иск в суд с требованием признать недействительным само разрешение на строительство, полученное ООО "Упаковка и сервис" в администрации Екатеринбурга. Мы хотим доказать, что чиновники изначально неправомерно выдали этот документ - у строителей тогда даже не было проекта организации работ, схемы архитектурных решений", - отмечает С.Качусова. 

Она рассчитывает, что "уралмашевский" пример поможет отстоять свои права и другим екатеринбуржцам, страдающим от деятельности нерадивых застройщиков. "Главное - не опускать руки!" - говорит С.Качусова. 

Разрушители "Пассажа" пошли по стопам "СУ-6"

"Общество "Малышева,73" повторяет опыт компании, "вне закона" возводящей здание на екатеринбургском Уралмаше.

Пострадавшие от деятельности ООО "СК "СУ-6" жильцы соседствующих со стройкой домов (улица Победы, 31 и улица Ильича, 45) написали обращения (есть в распоряжении "Уралинформбюро") к уральскому полпреду Президента РФ Евгению Куйвашеву и губернатору Свердловской области Александру Мишарину. 

"Мы, как жители города, не остаемся равнодушными к судьбе памятника архитектуры - "Пассажа", вопрос сноса которого сегодня широко обсуждается. "Общество "Малышева, 73" с позволения чиновников захватило чужую территорию - городской сквер, также как СК "СУ-6" присвоила себе наш двор - ситуации похожи. И это не ошибка, это - планомерные действия наших чиновников, которые не считаются с мнением общественности. Не исключено, что "Общество "Малышева, 73" посмотрело на компанию "СУ-6", безнаказанно разрушающую наш двор, и решило перенять ее опыт. Эту мысль мы и стараемся донести до Е.Куйвашева и А.Мишарина, и надеемся, что права жителей города на свои территории будут восстановлены", - заявила "Уралинформбюро" член инициативной группы жильцов Светлана Качусова.

ООО "СК "СУ-6" возводит торгово-офисный центр на Уралмаше. При этом компания захватила часть приватизированной придомовой территории жилого дома (улица Победы, 31). Его жильцы обращались в суд, который обязал генподрядчика (СК "СУ-6") и застройщика (ООО "Компания "Упаковка и Сервис") снести часть строения, расположенную на участке соседей. Строители подали апелляцию, после чего было назначено новое судебное заседание. 1 марта 2012 года неожиданно для жильцов суд встал на сторону нарушивших все возможные законы строителей. "Теперь уже мы оспариваем судебное решение - пришлось подать апелляцию, дата ее рассмотрения пока не назначена", - рассказала С.Качусова.

Судьба другого иска к ООО "Компания "Упаковка и Сервис" и ООО "СК "СУ-6", который готовила областная прокуратура, пока неизвестна. "Прокуроры установили незаконность предоставленного стройфирмам разрешения на возведение здания - оно было выдано мэрией при отсутствии градостроительного плана. Правоохранители обратились в горадминистрацию с требованием отозвать его. Поскольку ответа от чиновников не последовало, прокуратура должна была обратиться в суд. Но, судя по всему, процесс затянулся", - отмечает С.Качусова. 

Она добавила, что в конце февраля 2012 года жильцы получили ответ на свое обращение из Администрации Президента РФ, в котором говорится, что в областную прокуратуру и администрацию Екатеринбурга направлены запросы по данному участку. "После того, как ответы будут получены, федеральные власти проанализируют ситуацию и сообщат нам свою позицию", - говорит С.Качусова.

Между тем, строители работают по 12 часов в день - они уже почти достроили четырехэтажный корпус здания и приступили к его отделке. "Судя по всему, компании понимают шаткость своих позиций и стараются побыстрее все доделать, чтобы потом заявить, что объект уже невозможно снести", - считает общественница. 

Руководитель Главархитектуры Екатеринбурга может предстать перед судом

Михаила Вяткина подозревают в содействии строительной компании СУ-6, которая нарушает законы буквально на каждом шагу.

Рассматривается в суде и второй иск жителей, в котором они требуют признать незаконными действия администрации Екатеринбурга, выдавшей разрешение на строительство. Аргумент истцов более чем весомый - у строителей не было документов, необходимых для получения этого разрешения. В частности, застройщик не предоставил градостроительный план земельного участка, схемы, отображающие архитектурные решения, сведения об инженерном оборудовании, проект организации строительства объекта и другие бумаги.  

А в декабре 2011 года жильцы обратились в Следственный комитет РФ с требованием возбудить уголовное дело в отношении начальника Главного управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений горадминистрации Михаила Вяткина. "Именно его подпись стоит практически на всех документах, которые служат основанием для строительства. Судя по всему, М.Вяткин визировал бумаги с закрытыми глазами. Так, летом 2006 года он подписал архитектурно-планировочное задание, а в 2010 году - продлил его действие. Между тем по закону такое задание выдается сроком на один год, потом строители должны получать новый документ", - пояснила "Уралинформбюро" член инициативной группы жильцов Светлана Качусова.

Также, по ее словам, М.Вяткина не смущает, что акт выборки земельного участка выдавался под  двухэтажное строение, а на самом деле возводится четырехэтажное здание с подземной парковкой и предприятием общепита на первом этаже. "Строители изрядно "расширились", однако власти не хотят этого замечать. Возможно, что у чиновников имеются собственные интересы в этом деле, поэтому они и позволяют коммерческим фирмам  в открытую нарушать закон", - отмечает С.Качусова.

Жильцы надеются, что чиновники по закону ответят за беспредел, но как скоро это произойдет - остается только гадать. "В Следственном комитете, куда мы направили требование привлечь М.Вяткина к уголовной ответственности, посоветовали сначала обратиться в областную прокуратуру - это поможет ускорить процесс. Мы последовали рекомендации и сейчас ждем ответа от прокуроров", - рассказала С.Качусова.

Незаконную уралмашевскую постройку СУ-6 выставили на продажу

В строительном скандале на Уралмаше обозначился неожиданный поворот. 

Недостроенное здание на пересечении улиц Победы и Ильича, которое в любой момент может быть снесено, планируется продать по цене 80-100 тысяч рублей за квадратный метр. В размещенной на интернет-сайте рекламе постройку позиционируют как единственный современный торговый центр Уралмаша. Продавцы обещают, что в здании общей площадью 7 000 квадратных метров разместятся магазин торговой сети "Монетка", а также ряд бутиков.

Между тем данное здание находится в эпицентре судебного скандала. Жители соседнего дома №31 по улице Победы подали на нерадивых строителей два судебных иска. В первом они потребовали снести стену подземного паркинга, построенную на приватизированной придомовой территории, а также демонтировать опору ЛЭП, установленную рядом с песочницей. Как сообщила "Уралинформбюро" член инициативной группы жильцов Светлана Качусова, суд удовлетворил иск, однако застройщик - ООО "Упаковка и Сервис" и генподрядчик - ООО "СК "СУ-6" отправили кассационную жалобу, которая сейчас рассматривается. 

Во втором иске жители требуют признать незаконными действия администрации Екатеринбурга, выдавшей разрешение на строительство здания. Аргумент истцов более чем весомый - у строителей не было документов, необходимых для получения этого разрешения. В частности, застройщик не предоставил градостроительный план земельного участка, схемы, отображающие архитектурные решения, сведения об инженерном оборудовании, проект организации строительства объекта и ряд других необходимых бумаг. 

На заседании 8 ноября 2011 года суд в качестве обеспечительной меры постановил временно приостановить строительные работы. На это решение застройщик также подал кассацию, рассмотрение которой состоится 20 декабря.

"Часть недостающих документов строители все же принесли в суд, однако на некоторых из них нет даже печатей. Возведение здания ведется усиленными темпами. Судя по всему, в дальнейшем "Упаковка и Сервис" будет добиваться признания требований истцов несоизмеримыми с затратами ответчика. Тот факт, что объект выставлен на продажу, говорит о том, что у строителей есть договоренность в чиновничьих кабинетах и здание будет-таки сдано в эксплуатацию. Однако пока мы отступать не собираемся и продолжим добиваться сноса незаконной постройки", - отмечает С.Качусова. 

По ее словам, на уровне муниципалитета добиться справедливости невозможно - чиновники стоят на стороне строителей и закрывают глаза на нарушения закона. "Между тем жизнь 2 000 жителей окрестных домов превратилась в ад - теперь к нам не могут проехать ни скорая, ни пожарные - все проезды загорожены строителями. Детей лишили детской площадки, а установленная рядом с уцелевшей песочницей ЛЭП угрожает жизням малышей", - заявляет С.Качусова.

"СУ-6" продолжает плевать на закон с башенного крана

Вопреки решению суда строительная компания приступила к возведению третьего этажа торгово-офисного центра на екатеринбургском Уралмаше.

"Застройщик - ООО "Упаковка и Сервис" и генподрядчик - ООО "СК "СУ-6" отправили кассационную жалобу в последний день срока ее подачи. Послав жалобу по почте, строители, возможно умышленно, забыли оплатить госпошлину. Суд дал им время на устранение нарушений в оформлении документов. Очевидно, что компании намеренно затягивают процесс, чтобы потом признать требования истцов несоизмеримыми с затратами ответчика", - заявила "Уралинформбюро" член инициативной группы жильцов Светлана Качусова.

Во втором иске жители требуют признать незаконными действия администрации Екатеринбурга, выдавшей разрешение на строительство. Аргумент истцов более чем весомый - у строителей не было  документов, необходимых для получения этого разрешения. В частности, застройщик не предоставил градостроительный план земельного участка, схемы, отображающие архитектурные решения, сведения об инженерном оборудовании, проект организации строительства объекта капитального строительства и ряд других необходимых бумаг.  

На заседании 8 ноября 2011 года суд в качестве обеспечительной меры постановил временно приостановить строительные работы. "Это постановление суда также не возымело никакой силы, напротив, строители начали работать в две смены и даже по выходным трудятся до 22 часов. Они уже приступили к возведению третьего этажа здания. К сожалению, администрация города никаких мер не предпринимает. Очевидно, что у чиновников имеются собственные интересы в этом деле. Коммерческая организация с деньгами в открытую нарушает законы, но все закрывают на это глаза. Мы считаем, что необходимо вмешательство компетентных органов федерального уровня", - уверена С.Качусова. 

Жильцы намерены продолжать отстаивать свои права, обратившись в Генпрокуратуру РФ и к федеральным СМИ. Следующее заседание суда назначено на 30 ноября.

Статья по теме: 
История двух СУ с одним владельцем

На екатеринбургском Уралмаше упал строительный кран

Он рухнул в котлован будущего здания.

По предварительным данным, никто не пострадал. На место ЧП выехала полиция.

Административное здание с подземной парковкой строится с торца дома №31 по улице Победы. Как сообщила "Уралинформбюро" жительница дома Светлана Качусова, работы ведутся без соблюдения необходимых норм и правил. "Забор покосился, дорога, пролегающая мимо объекта, поплыла. Не удивительно, что и кран упал", - рассказывает С.Качусова.

С другой стороны многострадального дома № 31 аналогичный объект возводит строительная компания СУ-6. Рабочие захватили часть приватизированной придомовой территории жилого здания, вырубили там деревья и выстроили стену подземного паркинга. Суд признал незаконными работы на территории жильцов, но выполнить судебное решение и снести постройку СК "СУ-6" пока не соизволила. 

"Мы обращались к замглавы Екатеринбурга Владимиру Крицкому. Он сказал, что две стройки с торцов одного дома - это опасно. Дом может попросту рухнуть, однако на обеих площадках работы продолжаются", - сетует С.Качусова.

СУ-6 продолжает плевать на закон с башенного крана

Даже решение суда не указ для строительной компании.

С мая 2011 года СК "СУ-6" возводит торгово-офисный центр в екатеринбургском районе Уралмаш. При этом компания захватила часть приватизированной придомовой территории жилого дома (улица Победы, 31). Возмущенные жильцы обратились с иском в суд.  

6 октября Орджоникидзевский районный суд обязал генподрядчика - СУ-6 и застройщика - ООО "Компания "Упаковка и Сервис" убрать ограждение и снести фундамент здания, заложенный на придомовой территории. Как заявила "Уралинформбюро" представитель инициативной группы жильцов Светлана Качусова, в предусмотренный срок строители кассацию не подали. 18 октября решение суда вступило в законную силу.

Однако, по ее словам, вместо того чтобы начать демонтаж стены подземного паркинга, СУ-6 продолжает активные строительные работы. "Судя по всему, компания хочет быстрее возвести объект, чтобы потом трудно было его снести", - полагает С.Качусова.

17 октября активисты борьбы с "сушкой" обратились к  заместителю прокурора Свердловской области Дмитрию Чуличкову с требованием проверить, правомерно ли было выдано разрешение на строительство. Также они просят проконтролировать исполнение строителями судебного решения по сносу части объекта. Д.Чуличков пообещал, что дело будет находиться под контролем прокуратуры Екатеринбурга. 

Статья по теме:
История двух СУ с одним владельцем

"СУ-6" обязали снести незаконную постройку на екатеринбургском Уралмаше

Однако строители "сушки" выполнять судебное решение не собираются.

Возмущенные жильцы двенадцатиэтажки подали иск в Орджоникидзевский районный суд на генподрядчика - СУ-6 и застройщика - ООО "Компания "Упаковка и Сервис". 6 октября 2011 года они получили на руки судебное решение. Служители Фемиды обязали застройщика убрать ограждение и снести фундамент здания, заложенный на придомовой территории. 

Как заявила "Уралинформбюро" член инициативной группы жильцов Светлана Качусова, строители прекращать работы не собираются, более того, они активно их продолжают. 

Юрист ООО "Компания "Упаковка и Сервис" Дарья Гордюшева сообщила "Уралинформбюро", что в ближайшее время строители подадут кассацию в Свердловский областной суд. Жильцы уверены, что и  областной суд встанет на их сторону. Кроме того, они готовят еще один иск с требованием отозвать разрешение на строительство. 

Статья по теме:
История двух СУ с одним владельцем

История двух СУ с одним владельцем

Строительная компания "СУ-6" летом 2011 года "прославилась" на весь Екатеринбург скандальной застройкой на Уралмаше.

Строители, по сути, захватили приватизированную жильцами соседнего дома территорию и пытаются на ней "окопаться", используя различные юридические уловки. Как выяснило "Уралинформбюро", ранее компания под руководством Александра Малышева без необходимых документов ухитрилась построить два здания на соседнем Эльмаше.

Сначала построим, потом узаконим

Эта фраза претендует на лозунг компании. ООО "СУ-6" построило гаражный комплекс на Эльмаше (улица Корепина, 54). Первым, в начале 90-х годов, его стал возводить потребительский гаражно-строительный кооператив (ПГСК-535). Дольщикам не хватило средств, и стройку заморозили. В 2000-е годы Александр Малышев пообещал достроить комплекс в обмен на 100 гаражных боксов общей стоимостью примерно 40 миллионов рублей. Свое обещание компания выполнила, однако разрешение на ввод гаражей в эксплуатацию до сих пор не получила.  

Председатель ПГСК-535 Вячеслав Докукин в разговоре с корреспондентом "Уралинформбюро" не стал отрицать, что автовладельцы пользуются гаражами, но документов, необходимых для ввода комплекса в эксплуатацию, в природе нет. "Мы надеемся получить их к концу года. Сейчас ведется соответствующая работа", - заявил он.  

По мнению председателя, ООО "СУ-6" спасло кооператив, так как иначе комплекс так и остался бы долгостроем. Однако перспективы сотрудничества ПГСК и СУ-6 далеко не радужные. По инсайдерской информации, в некоторых случаях один и тот же бокс ООО "СУ-6" могло продать по нескольку раз. Руководила процессом "правая рука" Александра Малышева - бухгалтер Марина Семенова.  

Эксперты не исключают, что, когда разрешение на ввод комплекса будет получено, начнется череда скандалов - собственники не смогут поделить машино-места. А они далеко не дешевые. Согласно информации, размещенной на официальном сайте ООО "СУ-6", построено 275 боксов и 278 овощных ям. Стоимость гаражного бокса в цокольном этаже при стопроцентной оплате составляет 350 тысяч рублей, при оплате в рассрочку - 400 тысяч. Боксы на 1 и 2 этажах оценены в 310 тысяч рублей при полной оплате и в 350 тысяч при оплате в рассрочку.  

Еще один объект, построенный СУ-6 с нарушениями закона, - административно-складское здание на улице Электриков, 18б(ж). Как сообщил источник агентства, строители начали работу, не имея на руках ни одного необходимого для этого документа. Сейчас они пытаются узаконить уже возведенное здание, но пока им это не удается.  

В реестре управления Госстройнадзора Свердловской области ни того, ни другого объекта не значится. Как сообщили "Уралинформбюро" в управлении, в надзорный орган даже не поступили извещения о начале работ. 

Между тем, согласно Градостроительному кодексу, застройщики обязаны не менее чем за неделю до начала строительства предоставить соответствующие документы, если площадь возводимого объекта превышает 1 500 "квадратов". В данном же случае площади обоих объектов куда больше: гаражный комплекс тянет на 12 тысяч квадратных метров, а административное здание на Электриков - примерно на 2 200 "квадратов". Таким образом, не предоставив информацию в Госстройнадзор, ООО "СУ-6" не имело никакого права возводить здания. Согласно КоАП, компания должна быть оштрафована на сумму от 500 тысяч до 1 миллиона рублей, однако ей удается оставаться безнаказанной.  

Сразу несколько экспертов, опрошенных "Уралинформбюро", утверждают, что вседозволенность гарантируют связи Александра Малышева в кругу силовиков. Но доказать этот факт практически невозможно, если в ситуацию не вмешается прокуратура.

Как много СУ

Пока против СУ-6 решились восстать только разгневанные жители Уралмаша. Строители, вознамерившись возвести во дворе дома (улица Победы, 31) торгово-офисное здание, захватили приватизированную придомовую территорию. Жильцы двенадцатиэтажки изо всех сил пытаются отстоять свою собственность.  

Они подали в суд на генподрядчика - СУ-6 и застройщика - ООО "Упаковка и Сервис". Однако генподрядчику удалось выйти сухим из воды. Как рассказала "Уралинформбюро" член инициативной группы жильцов Светлана Качусова, СУ-6, запутав истцов и судей, было исключено из списка ответчиков.  

"Как оказалось, иск нам следовало предъявить не к ООО "СУ-6", а к ООО "Строительная компания "СУ-6". Нам пояснили, что это две разные фирмы. Похожая ситуация сложилась и с застройщиком - надо было писать в иске не ООО "Упаковка и Сервис", а ООО "Компания "Упаковка и Сервис". Однако в последнем случае в суде удалось доказать, что по факту это одна организация с одними и теми же реквизитами и руководителем, поэтому избежать ответственности ей не удастся - дело будет рассмотрено", - пояснила С.Качусова.

В едином реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) действительно фигурируют два СУ-6. Одно из них - ООО "СУ-6" числится по адресу улица Розы Люксембург, 67б (это совпадает с данными, указанными на сайте компании, возглавляемой А.Малышевым). Второе - ООО "Строительная компания "СУ-6" "прописано" на улице Бажова, 53, офис 3. Однако в поисковых системах Екатеринбурга в этом доме такой организации не значится.  

На стенде, установленном на уралмашевской стройплощадке, подрядчик указан как ООО "СК "СУ-6". Когда корреспондент "Уралинформбюро" позвонил по указанному там номеру, взявший трубку сотрудник заявил, что ООО "Строительная компания "СУ-6" и ООО "СУ-6" - организации одного собственника. Руководителем обеих компаний является Александр Малышев. "Я, например, числюсь в ООО "СУ-6", - разоткровенничался собеседник.  

Более того, указанный на стенде номер телефона значится и в разделе "контакты" на официальном сайте ООО "СУ-6". Как выяснилось, по вопросам уралмашевской застройки жители должны были звонить в отдел снабжения компании.

"Скорее всего, несколько созвучных (одноименных) юридических лиц были созданы для того, чтобы запутать жильцов и увести по ложному следу правоохранителей и суд в случае осложнений. Суд же вообще не имел права исключать СУ-6 из ответчиков против воли истца. Между тем строительная компания своего добилась, воспользовавшись юридической безграмотностью жильцов и отсутствием у них профессиональных юристов", - комментирует управляющий партнер юридической фирмы "ЮРЛИГА" Иван Волков.  

Пока жильцы ждут следующего заседания суда, которое назначено на 30 сентября 2011 года, генподрядчик активно продолжает эксплуатировать их территорию. Как рассказала С.Качусова, уже построена стена подземного паркинга в паре метров от жилого дома на улице Победы.  

СУ-6 и "Упаковка и Сервис" работы прекращать не намерены. Юрист последней Дарья Гордюшева заявила "Уралинформбюро", что жители не имеют никакого права на подземную территорию. По ее словам, строители намерены использовать закон "О недрах", который гласит, что в распоряжении граждан лишь поверхность земли и участок максимум 20 сантиметров - 2 метра глубиной.

И.Волков уверен, что опираться на закон "О недрах" в данной ситуации - полный бред: "Здесь следует руководствоваться Земельным кодексом РФ, правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "Екатеринбург" (генплан города). Закон "О недрах" мог бы помочь в том случае, если бы компания собиралась добывать полезные ископаемые на данной территории. Но это - земля населенного пункта, и никаких раскопок с целью добычи ископаемых тут априори не может быть".  

Согласно Земельному кодексу РФ, жильцами дома на Победы, 31 было использовано свое право на оформление земельного участка в собственность. Кроме того, по Жилищному кодексу РФ надел, на котором расположен этот дом, с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит владельцам квартир на праве общей долевой собственности, и СУ-6 в любом случае не имела права захватывать их землю.  

Немаловажный момент: ООО "Строительная компания "СУ-6", которое де-факто осуществляет строительство, не значится в реестре саморегулируемых организаций. А вот ООО "СУ-6" входит в СРО "Союз строителей Свердловской области". Однако если строительство осуществляет "дублер", то он тоже должен состоять в СРО, иначе его деятельность можно считать незаконной. На каком основании ООО "Строительная компания "СУ-6" выпустили на стройплощадку, ни жильцам, ни юристам не понятно.  

"Я был на этом участке, и, по моему мнению, ситуация с предоставлением его СУ-6 выглядит очень сомнительно с правовой точки зрения. Когда практически впритык к жилому дому, с явным нарушением правил инсоляции, градостроительных, санитарных и пожарных норм ведется строительство четырехэтажного объекта, с ущербом для жильцов соседних домов, сразу задумываешься о коррупционной составляющей проекта", - отмечает И.Волков.  

Жильцы обращались к представляющему их интересы в Екатеринбургской гордуме депутату Нафику Фамиеву, однако он не смог помочь. Не нашли они поддержки и в главном управлении архитектуры Екатеринбурга. По словам С.Качусовой, чиновники не хотят принимать никаких мер. "Заместитель начальника управления Михаил Волков сказал нам открытым текстом: "Доказывайте все сами. Если вам удастся доказать, что СУ-6 и "Упаковка и сервис" захватили вашу территорию, работы будут прекращены и постройка снесена". Он дал понять, что администрация не будет разбираться в данном вопросе. То, что наш дом может обрушиться, а люди - погибнуть, чиновников не интересует", - негодует общественница.

Пока дело ограничивается тем, что Госстройнадзор регулярно выдает строителям предписания об устранении нарушений. Кроме того, по информации С.Качусовой, Росреестр оштрафовал их за захват чужой территории на 12 тысяч рублей! А тем временем дом, из-под которого выгребают грунт, стал трещать по швам.

Бои без правил

"Уралмашевское сопротивление" намерено добиваться в суде справедливости и по факту рукоприкладства. Инцидент произошел 6 августа, когда жильцы двенадцатиэтажки живым щитом преградили въезд экскаваторам. Представители ООО "Строительная компания "СУ-6" набросились на них с кулаками и монтировками. Одной из протестующих разорвали сухожилие на руке. Этот момент был заснят на камеру и затем выложен в интернет. Пострадавшая написала заявление в отделение полиции №15.

"На днях пришел отказ в возбуждении уголовного дела - участковый не обнаружил в действиях строителей хулиганства, - сообщила С.Качусова. - Почему-то видеозаписи, которые доказывают этот факт, во внимание им приняты не были, не проводилось и опроса свидетелей. Пострадавшая написала обращение в районную прокуратуру с требованием оспорить решение участкового. Жалоба находится на рассмотрении".  

К слову, люди, имеющие прямое отношение к СУ-6, засветились в рукопашной не впервые. 27 июля 2011 года сын директора компании Павел Малышев пытался похитить человека, но преступлению помешал свидетель. 28-летний бизнесмен набросился на него с кулаками, а потом протаранил его машину своей. И это сошло дебоширу с рук.

Мария ТРУСКОВА 

Стройкомпания "СУ-6" довела екатеринбургский дом до аварийного состояния

Один из домов на екатеринбургском Уралмаше, вблизи которых компания ведет строительство торгово-офисного центра, пошел трещинами.

Особенно пострадал первый подъезд дома №31 по улице Победы. Как сообщила "Уралинформбюро" жительница Светлана Качусова, рабочие СК "СУ-6" выгребали грунт непосредственно из-под здания, и теперь оно под угрозой обрушения. "Трещины можно увидеть как на лестничных клетках, так и в квартирах жильцов, и с каждым днем они становятся больше", - отмечает С.Качусова.

По ее словам, управляющая компания "УЖКХ Орджоникидзевского района" экстренно начала ремонт в подъезде. "Возможно, это делается по заказу строителей, так как ранее жильцов не предупреждали о проведении работ", - отмечает С.Качусова. 

31 августа 2011 года возмущенные жильцы обратились в главное управление архитектуры Екатеринбурга с требованием прекратить строительство, длящееся почти четыре месяца. Однако, по словам С.Качусовой, чиновники не хотят предпринимать никаких мер. "Заместитель начальника управления Михаил Волков сказал нам открытым текстом: "Доказывайте все сами. Если вам удастся доказать, что СК "СУ-6" захватила вашу территорию, работы будут прекращены и постройка снесена". Он дал понять, что администрация не будет разбираться в данном вопросе. То, что наш дом может обрушиться, а люди - погибнуть, чиновников не интересует ", - рассказывает С. Качусова.

Между тем жильцы не опускают руки - они  подали иск в суд на СК "СУ-6". Первое слушание состоялось 15 августа 2011 года. Тогда представители компании признали, что при строительстве была захвачена часть земельного участка, принадлежащего собственникам, и пообещали прекратить работы и засыпать часть котлована. Однако "раскопки" продолжаются по сей день. Следующее заседание суда состоится 7 сентября.

Новости по теме:
Строительной компанией "СУ-6" займется Генпрокуратура РФ 
Оскандалившаяся Строительная компания "СУ-6" продолжает бесчинствовать
Против Строительной компании "СУ-6" возбудили дело
Оскандалившаяся Строительная компания "СУ-6" роет себе "судебную" яму

Интервью по теме:
Строительные уроки рукопашного боя. Мастер-класс от СУ-6

Строительной компанией "СУ-6" займется Генпрокуратура РФ

Противники скандальной застройки на екатеринбургском Уралмаше написали жалобу в ведомство с просьбой "срочно вмешаться в ситуацию". 

Они потребовали остановить произвол и полнейшее игнорирование законов РФ и градостроительных норм, а также провести исследование всех разрешительных документов, выданных компании.

СК "СУ-6", которая возводит торгово-офисный центр на Уралмаше, нарушила все возможные нормы и правила. Так, компания установила забор на приватизированной придомовой территории двенадцатиэтажки (улица Победы, 31). Ограждение находится в трех метрах от стены здания. От дома на улице Ильича, 45 забор отделяет всего 20 сантиметров.

Кроме того, как сообщила "Уралинформбюро" член инициативной группы жильцов Светлана Качусова, строители протянули линию электропередачи над песочницей во дворе, рядом с соседними детсадом и гимназией. Собственники домов, опасаясь за своих детей, обратились в энергосетевую компанию. Они надеются, что энергетики проведут проверку и потребуют отключить и демонтировать незаконно установленную ЛЭП.

Противники застройки также обратились с заявлением в энергоинспекцию Орджоникидзевского района. "Инспекторы посочувствовали, но сказали, что даже если демонтировать ЛЭП, строители, скорее всего, привезут дизельный генератор, который будет источником лишнего шума. В таком случае нам придется обращаться в Роспотребнадзор, который замерит уровень шума", - отмечает С.Качусова.

Она подчеркивает, что на сегодня никто из чиновников не отрицает незаконность строительства. "Более того, они даже не скрывают этого. Но никто не берет на себя ответственность остановить стройку", - говорит С.Качусова. Собственники считают, что за спиной у застройщика стоят высокопоставленные лица, которым нужен ТЦ на этой территории. Иначе бы, полагают они, стройку бы давно прекратили.

31 августа 2011 года инициативная группа жильцов встретится с представителем городского архнадзора, чтобы добиться ответа на вопрос, на каком основании были нарушены границы частной территории. С.Качусова утверждает, что в ведомстве хранятся документы, разрешающие строительство и регламентирующие процесс застройки, которые скрывает застройщик. Жильцы надеются, что им предоставят право ознакомиться с этими бумагами.

Новости по теме:
Оскандалившаяся Строительная компания "СУ-6" продолжает бесчинствовать
Против Строительной компании "СУ-6" возбудили дело
Оскандалившаяся Строительная компания "СУ-6" роет себе "судебную" яму 

Интервью по теме:
Строительные уроки рукопашного боя. Мастер-класс от СУ-6

Оскандалившаяся Строительная компания "СУ-6" продолжает бесчинствовать

Она расширила оккупированную территорию на екатеринбургском Уралмаше. В этот раз пострадали жильцы дома №45 по улице Ильича. 

Рабочие СК "СУ-6", возводящие торгово-офисный центр, установили ограждение в 20 сантиметрах от стены здания и активно роют котлован под окнами жильцов. Ранее строители аналогичным образом захватили в том же дворе приватизированную придомовую территорию двенадцатиэтажки (улица Победы, 31). СК "СУ-6" установила ограждение в трех метрах от стены дома и вырыла там часть котлована глубиной 6 метров, при этом грунт выкапывался фактически из-под жилого здания. 

Возмущенные жильцы инициировали проверку управления Госстройнадзора по Свердловской области, которая состоялась 10 августа 2011 года. Эксперты признали многочисленные нарушения и предписали устранить их, в том числе вернуть собственникам их территорию. Кроме того, жильцы подали в суд на СК "СУ-6". 15 августа состоялось первое слушание по делу. Представители компании признали, что при строительстве была захвачена часть земельного участка, принадлежащего собственникам, и пообещали к 25 августа прекратить работы и засыпать часть котлована.

"Однако все обещания оказались пустым звуком. Строители не только не убрали ограждение, но и соорудили стену подземного паркинга на нашей территории. Они работают по 16 часов в день, судя по всему стараясь произвести как можно больше работ до следующего судебного заседания, которое состоится 7 сентября", - рассказала "Уралинформбюро" жительница одного из "скандальных" домов Светлана Качусова.

Кроме того, "СУ-6" перекрыло сквозной проезд во двор с улицы Ильича, и теперь в случае ЧП врачам и пожарным будет сложно туда попасть.

Жильцы продолжают писать обращения с просьбой разобраться в конфликтной ситуации в различные инстанции. Пока откликнулись только Госстройнадзор и районная прокуратура. "Запретить строительство они не вправе, поэтому только возбудили дело об административном правонарушении и оштрафовали строителей. Сейчас райпрокуратура направила материалы в областную прокуратуру и мы ждем ответа оттуда", - отмечает С.Качусова.

По ее словам, губернатор Александр Мишарин и городские власти жалобы жителей игнорируют. На днях противники строительства центра вывесили огромный самодельный баннер на одном из домов, примыкающих к стройке. Лозунг на ткани красного цвета гласит: "SOS! Губернатор, защити от такого стройбеспредела наших детей и нас".

"Если и дальше мы не получим вразумительного ответа от властей, придется пойти на крайние меры -  жильцы даже готовы на голодовку. Подчеркну, что мы не боремся против точечного строительства как такового, мы лишь хотим, чтобы строители не выходили за пределы своей территории", - говорит С.Качусова.

Жильцы также намерены добиваться справедливости по другому делу. Речь идет об избиении рабочими СК "СУ-6" жительницы двенадцатиэтажки. Инцидент произошел 6 августа - тогда жильцы "живым щитом" преградили въезд экскаваторам, которые выгребали грунт из-под дома. В ответ на это представители СК "СУ-6" набросились на них с кулаками и монтировками. Одной из протестующих разорвали сухожилие на руке. Этот момент был заснят на камеру, видеозапись выложена в интернет. Пострадавшая написала заявление в отделение полиции №15.

"На днях пришел отказ в возбуждении уголовного дела - участковый не обнаружил в действиях строителей хулиганства. Почему-то видеозаписи, которые доказывают этот факт, во внимание им приняты не были", - рассказывает С.Качусова. Пострадавшая намерена оспорить решение участкового в прокуратуре.  

СК "СУ-6" засветилась в рукопашной не впервые. 27 июля сын директора СУ-6 Павел Малышев пытался похитить человека, но этому помешал свидетель. 28-летний бизнесмен набросился на последнего с кулаками, а потом протаранил его машину своей. Пострадавший подал заявление в полицию. 

Новости по теме:
Против Строительной компании "СУ-6" возбудили дело 
Оскандалившаяся Строительная компания "СУ-6" роет себе "судебную" яму

Интервью по теме:
Строительные уроки рукопашного боя. Мастер-класс от СУ-6

Против Строительной компании "СУ-6" возбудили дело

Генподрядчику строительства торгово-офисного центра в екатеринбургском микрорайоне Уралмаш грозит штраф.

"В отношении генподрядчика ООО СК "СУ-6" и заказчика строительства ООО "СКС-Урал" возбуждены административные дела по статье 9.4 "Нарушение требований проектной документации и нормативных документов в области строительства" Кодекса РФ об административных правонарушениях. В ближайшее время дела будут рассмотрены, компаниям грозят штрафы в размере от 30 до 100 тысяч рублей. Запретить строительство мы не вправе - это может сделать только прокуратура", - пояснили "Уралинформбюро" в управлении Госстройнадзора. 

Как ранее сообщало агентство, проверку на стройке инициировали жильцы двенадцатиэтажки по улице Победы, 31. СК "СУ-6" захватила их приватизированную придомовую территорию. Однако больше всего жители беспокоятся не за землю, а за свои жизни - компания уже вырыла часть котлована глубиной 6 метров, при этом грунт выкапывался фактически из-под жилого дома. Все это может привести к разрушению здания.

В связи с этим жильцы подали в суд на СК "СУ-6". Первое слушание состоялось 15 августа 2011 года. Представители компании признали, что при строительстве была захвачена часть земельного участка, принадлежащего собственникам. Застройщик взял на себя обязательства к 25 августа прекратить строительство и засыпать часть котлована. Однако уже на следующий день после заседания "раскопки" были продолжены, рассказала "Уралинформбюро" жительница дома Светлана Качусова.

Новости по теме:
Оскандалившаяся Строительная компания "СУ-6" роет себе "судебную" яму 

Интервью по теме:
Строительные уроки рукопашного боя. Мастер-класс от СУ-6

Оскандалившаяся Строительная компания "СУ-6" роет себе "судебную" яму

Генподрядчика ждет череда судебных слушаний, по итогам которых возведение торгово-офисного центра в екатеринбургском микрорайоне Уралмаш могут признать незаконным. 

Управление Госстройнадзора по Свердловской области уже оштрафовало СК "СУ-6" за многочисленные нарушения, исправлять которые, впрочем, никто не стал - в результате соседствующий со стройкой дом оказался под угрозой разрушения. Первое судебное слушание по "строительному" делу состоялось 15 августа 2011 года.

Иск на компанию подали жильцы двенадцатиэтажки по улице Победы, 31. СК "СУ-6", которая возводит во дворе торгово-офисный центр, захватила их приватизированную территорию. "Мы оформили в собственность участок шириной около 8 метров от стены нашего дома. Строители захватили примерно 5 метров из них и работают прямо под окнами", - рассказала "Уралинформбюро" жительница дома Светлана Качусова.

Компания-генподрядчик уже вырыла часть котлована глубиной 6 метров, при этом грунт выкапывался фактически из-под жилого дома. Все это может привести к разрушению здания - жильцы опасаются уже не столько за свою землю, сколько за собственные жизни.

Они инициировали проверку управления Госстройнадзора по Свердловской области, которая состоялась 10 августа. Эксперты признали многочисленные нарушения. "Они были поражены, как вообще можно было утвердить такой план застройки - явно не обошлось без коррупционной составляющей. Как нам сказали специалисты, компанией попросту был куплен готовый проект застройки, который никак не мог соответствовать данной территории и параметрам нашего двора", - отмечает С.Качусова. 

15 августа в суде представители СК "СУ-6" признали, что при строительстве была захвачена часть земельного участка, принадлежащего собственникам. Застройщик взял на себя обязательства к 25 августа прекратить строительство и засыпать часть котлована. 

Пикантность ситуации в том, что предоставить согласованный план этих работ компания должна к 3 сентября, когда состоится очередное заседание суда. "Поэтому остается непонятным, каким образом застройщик без согласования проекта намерен выполнить взятые на себя обязательства по засыпанию карьера к 25 августа. К тому же неизвестно, реально ли вообще восстановить грунт", - отмечает С.Качусова. Собственники близлежащих домов намерены проследить, чтобы данная процедура прошла без нарушений.

Помимо этого, при составлении генерального плана строительства разработчики не учли архитектурные особенности одного из домов: 4 подъезда в нем выходят на одну сторону, пятый расположен с торца. Однако на генплане вместо этого подъезда - глухая стена, рядом с которой разместят парковку.  

Также выяснилось, что застройщик не провел экологическую экспертизу территории (хотя без нее не утверждается ни один проект строительства). На месте стройки уже вырублено около 20 деревьев. Взамен их, застройщик обещает посадить кустарники и обустроить газон. Собственники домов считают такой обмен неравнозначным.

По словам С.Качусовой, несмотря на обещания, данные на первом слушании, 16 августа компания продолжает копать котлован. Не исключено, что до 3 сентября масштабы урона увеличатся. Жильцы рассчитывают на помощь властей. Они написали обращение в городскую, областную прокуратуры и даже российскому премьеру Владимиру Путину. Ранее они также обращались к губернатору Александру Мишарину, но тот отделался отпиской, заявив, что данная ситуация в ведении городских властей. 

В настоящее время жильцы также ждут решения по другому делу. 6 августа они "живым щитом" преградили въезд экскаваторам, которые выгребали грунт из-под дома. В ответ на это представители СК "СУ-6" набросились на них с кулаками и монтировками. Одной из жительниц двенадцатиэтажки разорвали сухожилие на руке. Этот момент был заснят на камеру, видеозапись выложена в интернет. Пострадавшая написала заявление в отделение полиции №15. "Врачи утверждают, что ее палец больше не сможет полноценно функционировать. Фактически, человек остался инвалидом. При этом ее даже ни разу не вызвали в полицию для выяснения обстоятельств, несмотря на то, что с момента инцидента прошло уже 10 дней ", - рассказывает С.Качусова. Она подчеркнула, что жильцы будут добиваться возбуждения уголовного дела. 

Следует отметить, что это не первый скандал, в котором оказалась замешана СК "СУ-6". Недавно строительная компания засветилась еще в одной рукопашной. 27 июля сын директора СУ-6 Павел Малышев предпринял попытку похищения человека. Она была предотвращена свидетелем, на которого 28-летний бизнесмен набросился с кулаками. Затем он своим автомобилем протаранил машину свидетеля. По данному факту пострадавшим было подано заявление в полицию.

Интервью по теме:
Строительные уроки рукопашного боя. Мастер-класс от СУ-6

Строительные уроки рукопашного боя. Мастер-класс от СУ-6

В Екатеринбурге разгорается "строительный" конфликт, аналога которому еще не было - застройщики захватили территорию, прилегающую к дому на пересечении улиц Победы и Ильича. В отличие от других случаев точечной застройки в данной ситуации незваные гости посягнули на приватизированную землю.

Жильцы двенадцатиэтажки Победы, 31 всеми силами пытаются отстоять свою собственность - 6 августа на них с кулаками и монтировками набросились представители екатеринбургской Строительной компании "СУ-6". На место рукопашного боя пришлось выезжать силовикам. О конфликтной ситуации корреспонденту "Уралинформбюро" рассказала член инициативной группы жильцов по имени Светлана. Свою фамилию женщина попросила не упоминать, опасаясь расправы со стороны компании-застройщика.

- Светлана, как давно возник конфликт?

- О том, что в нашем дворе планируется стройка, стало известно еще в 2006 году. Тогда мэрия Екатеринбурга планировала возвести там двухэтажное строение. Однако в мае 2011 года, когда на площадку заехала строительная техника, выяснилось, что здесь будет построен 4-этажный торгово-офисный центр с поземной парковкой. Заказчиком выступило ООО "Упаковка и Сервис", а генподрядчиком - ООО "СК "СУ-6". В первые же дни строители установили забор на нашей придомовой территории и начали копать котлован под фундамент.

Подчеркну, что данная территория принадлежит жильцам по закону - еще в 2009 году домовой комитет оформил право собственности на нее в городском земельном комитете и зарегистрировал документ в Регистрационной палате. Мы приватизировали линию шириной около 8 метров от стены нашего дома. Строители захватили примерно 5 метров из них и работают прямо под окнами. Над детской песочницей провели высоковольтный кабель, его опора стоит неподалеку - в таких опасных условиях сегодня играют наши дети. Естественно, мы встали на защиту своей территории.

- Пытались ли вы урегулировать ситуацию с застройщиком мирным путем?

- Конечно, это был наш первый шаг, но, к сожалению, понимания мы не нашли, более того, столкнулись с грубостью и хамством. Изначально руководство ООО "Упаковка и Сервис" отказывалось верить в подлинность документа о приватизации участка, пришлось вызывать комиссию из Земельного комитета, которая подтвердила этот факт. Тогда 3 августа 2011 года строители пообещали восстановить захваченный ими участок - убрать забор и прекратить копать под наш дом. Но уже на следующий день они вывезли порядка 50 машин грунта. Видя такую наглую ложь, жильцы были вынуждены перейти к крайним мерам и "живым щитом" преградили въезд экскаваторам.

Мы были вынуждены так поступить, так как опасаемся за свою жизнь - выемка земли в трех метрах от фундамента нашего дома может спровоцировать обрушение его стены.

- Удалось ли добиться ожидаемого эффекта?

- Нет, напротив, застройщики повели себя агрессивно. 6 августа они вызвали "бригаду" из 15 бандитов, не побоюсь этого слова, которые были вооружены монтировками. Они набросились на протестующих людей, не щадя ни пенсионеров, ни женщин. Особенно пострадала одна девушка, которой разорвали сухожилие на руке. Момент, когда здоровые мужики хватали ее за руки и за ноги, оказался заснят на камеру, и теперь увидеть прямое доказательство неправомерных действий строителей можно в Интернете. 

- Собирается ли пострадавшая взыскать с обидчиков компенсацию морального и физического ущерба?

- Конечно. Девушку сразу доставили в травмпункт, где зафиксировали полученную травму. Одновременно было подано заявление в отделение полиции №15, сейчас оно рассматривается, однако не исключено, что дело будет спущено "на тормозах". Когда полицейские приехали на площадку, где все это случилось, они почему-то не проявили никакого интереса к строителям, не опросили их, не забрали для выяснения обстоятельств в отделение. 

- Насколько мне известно, жильцы попросили помощи у администрации Екатеринбурга и губернатора Свердловской области Александра Мишарина. Как отреагировали чиновники?

- Наше общение с ними превратилось в длительную, преимущественно одностороннюю, переписку. В мэрии наше обращение проигнорировали, в аппарате уполномоченного по правам человека - тоже. От Мишарина пришла формальная "отписка", в которой говорилось: "Областная власть не может вмешиваться в деятельность городских властей". Бездействие чиновников может привести к непоправимому. Не исключено, что грубые нарушения на стройплощадке спровоцируют травмы или даже гибель людей.

Прохожий в темноте может запросто упасть в котлован, так как он отгорожен хлипкой металлоконструкцией, которая уже дважды падала в яму. На следующей стадии строительства над двором и играющими там детьми нависнет стрела крана, что тоже небезопасно. Если обрушится стена дома, последствия могут быть трагическими. Но думается, что в случае возникновения ЧП вину попросту свалят на прораба. 

- Каковы дальнейшие планы жильцов дома?

- Мы намерены отстаивать нашу землю и наши права на комфортное проживание до последнего, хотя строители открытым текстом угрожают нам - членам инициативной группы - физической расправой (именно поэтому я и не хочу оглашать свою фамилию). В ближайшее время пройдут проверки управления Госстройнадзора и прокуратуры, которые мы инициировали. Кроме того, нами подан иск в суд в отношении ООО "Упаковка и сервис", первое заседание состоится 15 августа 2011 года. Еще раз подчеркну, что мы не боремся против точечного строительства как такового, мы лишь хотим, чтобы строители не выходили за пределы своей территории.

PS! Буквально на днях Строительная компания СУ-6 засветилась еще в одной рукопашной. 27 июля 2011 года сын директора СУ-6 Павел Малышев предпринял попытку похищения человека. Она была предотвращена свидетелем, на которого 28-летний бизнесмен набросился с кулаками. Затем он своим автомобилем протаранил машину свидетеля. По данному факту пострадавшим было подано заявление в полицию. 

Интервью подготовила Мария ТРУСКОВА

Новости по теме:
Сын директора екатеринбургского СУ-6 повторно попал в поле зрения силовиков