Среднеуральская коммуналка готовится к инвестиционной революции

Если всё так пойдёт и дальше, России не избежать коммунальной катастрофы. Физический износ котельных страны составляет 54,5%, водопроводов - 65,3%, канализационных сетей - 62,5%, теплотрасс - 62,8%. Реконструкция и модернизация данных объектов - неподъёмная задача для бюджетов: как федерального, так и региональных с муниципальными вместе взятых. К решению взрывной проблемы, по мнению руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимира Аверченко, необходимо срочно привлекать частный капитал. В Свердловской области износ тепловых сетей существенно превышает среднероссийский уровень - 80%, полной модернизации или замены требуют 1800 котлов. При ликвидации аварийных ситуаций в среднеуральских котельных в качестве отличной "скорой помощи" зарекомендовал себя екатеринбургский завод котельного оборудования ООО "Термакс". Так, в ноябре 2003 года остался без тепла поселок военсовхоза 28 (Камышловский район). В оперативном порядке районные власти и правительство Свердловской области договорились с командованием Приволжско-Уральского военного округа о передаче котельной и теплосетей, находящихся в аварийном состоянии, на баланс муниципалитета, а затем обратились за помощью в "Термакс". Его специалисты за считанные дни заменили изношенные котлы, топившиеся дорогостоящим углём, на современные многотопливные (уголь, дрова, опилки, щепки) с КПД более 85%. По словам главы Камышловского района Ивана Андреева, это позволило прожить зиму без проблем. Сейчас районная администрация решила расширить сотрудничество с "Термаксом" и заключила договор на замену двух котлов в деревне Кочнево. А в деревне Баранниково того же района компания реализует свой проект по переводу электрокотельной на местные виды топлива, что позволит сократить расходы. Объем инвестиций составит 5 миллионов рублей, модернизированный объект будет передан "Термаксу" в аренду. Аналогично складываются взаимоотношения "Термакса" и с другими муниципалитетами Среднего Урала. В рабочем поселке Махнево (Алапаевский район) котельная отапливалась привозным каменным углем - ежегодно в топках сгорало 9-10 тысяч тонн. Котлы продолжительное время не ремонтировались, температурный график систем теплоснабжения не выдерживался, что приводило к многочисленным жалобам сельчан. Социальные объекты были переведены на отопление от электрокотлов, что привело к резкому увеличению затрат. Стоимость теплоэнергии только для Махневской средней школы составляла более 1 миллиона рублей в год. В результате проведенной летом 2003 года реконструкции котельной за счет средств "Термакса" (стоимость проекта - 1098,5 тысячи рублей) снизились затраты бюджета, КПД котлов повысился в 2 раза - до 80-82%, а топливом стали отходы заготовки деловой древесины. Отопительный сезон 2003-2004 годов в Махнево прошёл без аварий и жалоб местного населения. Экономический эффект от "котельной революции" за один только год превысил 670 тысяч рублей. В деревнях и поселках себестоимость отопления зачастую в несколько раз выше, чем в крупных городах, что связано с низким КПД котлов и высокой стоимостью топлива: угля и мазута. В январе 2004 года ежемесячный тариф за отопление в среднеуральских районах с мелкими населенными пунктами составлял от 20 до 25 рублей за квадратный метр, а в Екатеринбурге тот же квадратный метр отапливался за 4 с половиной рубля. В связи с этим муниципалитеты Свердловской области стремятся к сотрудничеству с "Термаксом", который зачастую не только выполняет роль поставщика и подрядчика, но и выступает в качестве инвестора и арендатора реконструируемой котельной. Сейчас на Среднем Урале компания приступает к реализации проекта по переводу всех электрокотельных на местные виды топлива. Соответствующее соглашение 20 июля 2004 года директор "Термакса" Леонид Бычков подписал с областным министром строительства и ЖКХ Александром Карловым. Реализация проекта позволит более чем в 2 раза снизить затраты на производство теплоэнергии. В настоящее время на Среднем Урале насчитывается 287 электрокотельных, расположенных в отдаленных негазифицированных населенных пунктах. Себестоимость каждой вырабатываемой там гигокалории тепла составляет 2 тысячи рублей. Экономический эффект от нововведений "Термакса" выливается в астрономическую сумму. Кстати, и соседняя Челябинская область увидела в "Термаксе" спасителя: южноуральское ОГУП "Энергосбережение" договорилось с компанией об участии в реформировании коммунальной теплоэнергетики в отдаленных районах. Юлия ВОЙТА