Аренда жилья в Екатеринбурге подешевеет на 20-30%

ЕКАТЕРИНБУРГ. Финансовый кризис может спровоцировать удешевление аренды жилья в уральской столице. По мнению аналитиков, основной причиной этого станет снижение платежеспособности населения. Как заявил "Уралинформбюро" заместитель гендиректора по корпоративному консалтингу ИФК "Уником партнер" Дмитрий Земеров, в связи с массовыми "урезаниями" заработной платы на предприятиях далеко не все смогут снимать жилье по прежним ценам - граждане будут искать более дешевые варианты. "Кроме того, из-за распространившихся увольнений часть иногородних жителей, трудящихся в Екатеринбурге, вообще лишится работы и будет вынуждена вернуться на место прописки. Поэтому, несомненно, спрос на жилье сократится, и в условиях возникшей конкуренции арендаторам придется снизить плату за помещения, которая сегодня очень высока. Месячная арендная ставка за "однушку" достигает 20-25 тысяч рублей", - отметил Д.Земеров. Между тем, аналитики расходятся во мнениях, на сколько конкретно могут снизиться цены. Собеседник агентства считает, что во второй половине 2009 года они упадут на 20-30%, другие эксперты предполагают, что удешевление найма будет менее существенным. "Цены снижаться, конечно, будут, так как уменьшится спрос и возрастет предложение - те люди, которые покупали квартиры для перепродажи, в сегодняшних условиях начнут их сдавать. Однако арендаторы до последнего будут стараться удержать прежнюю стоимость, поэтому она будет падать очень медленно и незначительно", - считает гендиректор Уральского филиала компании "Аккорд-Инвест" Константин Селянин.