Екатеринбургские арендодатели держат "ценовую оборону"

ЕКАТЕРИНБУРГ. Торговые центры уральской столицы переживают "вторую волну" снижения арендных ставок. Как сообщил "Уралинформбюро" вице-мэр Екатеринбурга Виктор Контеев, пока данная тенденция не приобрела массового характера. Чаще всего арендные расценки пересматриваются в индивидуальном порядке — управляющая компания ТЦ оценивает каждого арендатора с точки зрения общей концепции комплекса, а также его бизнес-перспективности. Самым ценным делаются спецпредложения и особые условия. Следует отметить, что сегодня в Екатеринбурге сложились 2 группы торговых центров — те, кто пока не снижал своих ставок, и те, кто их пересмотрел в сторону уменьшения на 25-30%. В.Контеев отметил, что сейчас выигрывают в основном те, кто отдавал предпочтение местным игрокам. Сейчас их доля в торговых центрах превышает 60%. По прогнозам вице-мэра к концу 2009 года этот показатель будет доведен до 90%. Что касается других сегментов, то арендные ставки на офисные помещения упали на 15%, вынуждены корректировать свою ценовую политику и логистические комплексы.