Государство монополизирует ипотеку

Доля госбанков на ипотечном рынке составляет 71%.

По данным аналитиков компании "Русипотека", лидирует в этой сфере Сбербанк. За первую половину 2013 года он выдал жилищных кредитов на 234,2 миллиарда рублей. К августу доля Сбербанка на рынке ипотеки достигла 50% против 39% на начало января.

Темпы роста другой финорганизации с госучастием - ВТБ24 оказались еще выше. За 6 месяцев ипотечные займы составили 64% от операций и насчитывают около 94,7 миллиарда рублей. На третьем месте оказался Газпромбанк, выдавший кредитов на 36 миллиардов рублей.

Аналитики отмечают, что все лидеры российского ипотечного кредитования относятся к банкам с госучастием. На их долю пришлось 385,5 миллиарда рублей выданных ипотечных займов - 71% рынка. Это связывают с более дешевыми длинными деньгами, доступным таким кредитным организациям. 

"Таким образом мы наблюдаем тенденцию увеличения доли государства на ипотечном рынке. Учитывая то, что многие региональные банки рефинансируют кредиты через АИЖК, можно констатировать, что государство является фактически монополистом на ипотечном рынке", - пришли к выводу аналитики "Русипотеки".

Развитие ипотечного рынка в первой половине 2013 года характеризовалось не только ростом доли госбанков и увеличением их объема выдачи, но и снижением просрочки. Согласно данным Центробанка, если на июнь 2012 года объем просрочки по ипотеке составлял 45,9 миллиарда рублей, то к сегодняшнему дню он снизился до 41,8 миллиарда. 

Всего за первое полугодие текущего года в России было выдано 336 миллионов жилищных займов (+14%), сообщает "Уралинформбюро".