Свердловчане устроили ипотечный бум – но это ненадолго

Эксперты настроены пессимистично.

Жители Свердловской области устроили в регионе ипотечный и долевой бум: за 9 месяцев 2018 года они заключили свыше 64 тысяч договоров по ипотечному кредитованию и без малого 15 тысяч договоров на "долевку". Об этом сообщает пресс-служба Свердловского областного управления Росреестра.

Как пояснили в ведомстве, это на 15,5% и 67% больше, чем за аналогичный период 2017 года. При этом примерно одна шестая часть заключенных ипотечных договоров связана с кредитованием под залог уже имеющегося жилья.

Стоит отметить, что, по данным госкомпании ДОМ.РФ, объем ипотечных кредитов, выданных россиянам, к концу 2018 года может составить 3 триллиона рублей. Во многом это объясняется снижением ипотечной ставки, которая на данный момент составляет 9,66%, а в сегменте новостроек - 9,39%.

Однако многие эксперты полагают, что уже в следующем году ипотечный бум в России может закончиться, а ставки по кредитам (вместе с ценами на жилье) начнут расти на фоне "геополитической неопределенности и рисков ускорения инфляции".

Эти страхи, похоже, имеют под собой основание. Как ранее писало "Уралинформбюро", в октябре 2018 года многие банки уже увеличили ставки по ряду ипотечных продуктов от 0,4 до 0,6 процентных пунктов.