Мегаквартал на Уралмаше построят девелоперы из четырех городов
Под руководством "УГМК-Застройщика".
Компания "УГМК-Застройщик" будет застраивать бывшую промплощадку завода "Уралмаш" в партнерстве с шестью девелоперами из Екатеринбурга, Челябинска, Астрахани и Москвы. Соинвестором проекта выступит Сбербанк. Соответствующие соглашения были подписаны 1 октября на полях Международной выставки-форума 100+TechnoBuild, сообщает "Уралинформбюро".
В реновации территории будут участвовать астраханские "РАЗУМ" и "Аксиома", челябинский "Голос", московский Touch, а также "Лето Девелопмент" и "Энергокомплекс" из Екатеринбурга. "УГМК-Застройщик" возьмет на себя функции мастер-девелопера, в том числе разработку единой архитектурной концепции, подготовку и утверждение проекта планировки территории, создание ключевых коммерческих объектов, коммунальной и транспортной инфраструктуры, благоустройства района.
На бывшей промплощадке планируется возвести три микрорайона, разбитых на 25 жилых кварталов (проживать в них будет порядка 44 тысяч человек), а также бизнес-квартал, четыре школы, 12 детских садов, две поликлиники, колледж, школу искусств и три спортивные школы, физкультурно-оздоровительные комплексы и пятиэтажный фитнесс-центр федеральной сети World Class со взрослым и детским бассейнами.
В инфраструктуру жилых кварталов "Уралмаш" войдут супермаркет, кафе и пекарня, медицинский центр и стоматология, большой картинг-центр и арт-пространство.
Изюминкой станет прогулочная зона рядом с адаптированным под уникальный культурный объект кузнечно-прессовым цехом "Уралмаша", вошедшим в число объектов исторического наследия.
"Наша компания будет распределять участки между партнерами в соответствии с мастер-планом, – пояснил гендиректор "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин. – Концепции застройки могут быть разные, кто-то из наших партнеров ориентируется на малые объемы, кто-то, наоборот, намерен использовать большие локации. Но все девелоперы, с которыми мы сегодня подписали соглашения, имеют хорошее финансовое состояние, заинтересованы реализовать свои проекты на территории "Уралмаша", а Сбербанк готов их кредитовать как в рамках проектного финансирования, так и в вопросах приобретения земли. Задача – в течение года запустить проекты в стройку".
Фото: пресс-служба компании "УГМК-Застройщик"
По словам Мордовина, первые дома "УГМК-Застройщик" начнет возводить уже в октябре текущего года, а компании-партнеры – в первой половине 2026 года. В состав первой очереди войдут две 30-этажных жилых башни общей площадью 49 тысяч квадратных метров на пересечении проспекта Космонавтов и улицы Машиностроителей, рядом с метро "Уралмаш". Ожидаемый срок ввода объектов в эксплуатацию – 2028 год.