Больше 20% свердловчан берут рыночную ипотеку для покупки жилья

Каждый пятый "дорогой" кредит погашается за год.

В Свердловской области рыночную ипотеку для приобретения жилья берут 22% заемщиков. Об этом заявила на полях Уральского форума недвижимости заместитель управляющего по розничному бизнесу Банка ВТБ (ПАО) Елена Авдонькина, сообщают организаторы форума.

По словам представителя кредитной организации, это больше, чем в целом по России, где лишь 17–18% клиентов берут ипотеку в текущих условиях. При этом каждый пятый "дорогой" рыночный кредит в регионе погашается в течение одного года.

"Мы ждем, что вслед за ключевой ставкой будет снижаться ставка по ипотечным кредитам", – отметила Авдонькина.

Стоит отметить, в сентябре этого года средние ставки по ипотеке снизились до 20,9–22,9%, на рынке новостроек средневзвешенная ставка составила 21,7%, на рынке готовых квартир – 21,6%. При этом для большинства заемщиков даже подешевевшая рыночная ставка остается "заградительной". Средний ежемесячный платеж по рыночной ипотеке в Свердловской области сегодня составляет 58,2 тысячи рублей, или 90,6% средней зарплаты по региону.

Ранее на полях международной выставки-форума 100+TechnoBuild – 2025 зампредседателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ Кирилл Холопик не исключил, что из-за дефицита покупателей и, как следствие, слабого наполнения эскроу-счетов по строящимся объектам (40%) застройщикам в конце 2026 года будет нечем гасить взятые в банках кредиты.

Уральский форум недвижимости-2025 проходил в Екатеринбурге 18–19 ноября.

Читайте нас в Telegram.