Рынку долевого строительства угрожает монополизация

ЕКАТЕРИНБУРГ. Среднеуральские строительные компании недовольны новым федеральным законом о долевом строительстве, вступающим в силу с 1 апреля 2005 года. Как сообщили "Уралинформбюро" в екатеринбургском ЗАО "НОВА-строй", закон может спровоцировать монополизацию рынка. Согласно документу, деньги с дольщиков могут собираться только после начала строительства: до этого стройфирмам необходимо оформить земельный участок в аренду, утвердить проект и разместить в СМИ проектную декларацию, на что потребуются немалые средства. Небольшие застройщики, вводящие 1-2 дома в год, будут вынуждены брать деньги в кредит из-за чего квадратный метр у них будет стоить дороже, чем у более крупных компаний, которые смогут сдерживать рост цен за счет уже строящихся домов. Вместе с тем, как считают в ЗАО "Атомстройкомплекс", благодаря этим мерам дольщики будут полностью защищены от обмана, правда, за это им придется раскошелиться: по прогнозам специалистов, с вступлением в силу закона о долевом строительстве квартиры могут подорожать на 10%, а то и 30%. Кроме дороговизны, у закона о "долевке" имеется еще один подводный камень - провоцирование взяточничества. Как заметили в ЗАО "НОВА-строй", еще на стадии согласования проекта решение зависит от чиновника: последний по своему усмотрению может ускорить или, наоборот, затянуть этот процесс.