Проблемы реализации на Урале жилищного нацпроекта рассмотрят в Кремле

ЕКАТЕРИНБУРГ. Более половины объемов возводимого в субъектах УрФО жилья приходится на столицы регионов. Как заявил уральский полпред Президента РФ Петр Латышев, слабое развитие жилищного строительства в малых городах и поселках тормозит реализацию нацпроекта по обеспечению россиян доступной жилплощадью. Для активизации этого процесса необходимо, в частности, решать вопросы занятости населения. В числе преград также отсутствие во многих населенных пунктах градостроительной документации, что осложняет подготовку земельных участков к застройке, монополизация строительного рынка, затяжной процесс оформления разрешительных документов, а также возможное "отставание" производителей стройматериалов от темпов строительства. При этом в каждом регионе УрФО возникают свои специфические затруднения. Например, по словам первого заместителя председателя правительства Свердловской области Владимира Молчанова, одна из главных проблем для Среднего Урала - медленное развитие энергетики, здесь уже наблюдается дефицит энергомощностей. На данный момент все субъекты Уральского округа разработали конкретные планы по выполнению жилищного нацпроекта, составили графики ввода жилья, в программах много внимания уделяется подготовке инженерной инфраструктуры. Так, в Тюменской области на эти цели из регионального бюджета-2006 будет направлено порядка 680 миллионов рублей. Регионы также пытаются разработать механизм сдерживания роста цен на жилье, который в 2005 году в целом по округу составил 20%. Ожидается, что в этом году только в Свердловской области жилплощадь подорожает на 25 - 30%, в Тюменской - на 35 - 40%. Это сведет к нулю усилия по повышению доступности ипотеки: снижение процентной ставки по кредитам практически не повлияет на сумму первоначального взноса. Как уже сообщалось, с начала года в Челябинской и Свердловской областях размер первого взноса снизился с 30% до 10%, а ставка стала дифференцированной и варьируется от 12% до 16%. Как отметил уральский полпред, все предложения субъектов УрФО по решению перечисленных проблем будут направлены в Министерство регионального развития России, Росстрой РФ и озвучены 16 марта на совещании в Кремле, в котором, помимо специалистов указанных ведомств, примут участие представители полпредств, ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".