В Екатеринбурге снижаются темпы роста цен на жилье

ЕКАТЕРИНБУРГ. Темпы подорожания вторичного жилья в Екатеринбурге пошли на спад. Как сообщили корреспонденту "Уралинформбюро" в Риэлтерском информационном центре Уральской палаты недвижимости, с начала 2006 года средняя стоимость одного "квадрата" на вторичном рынке возросла на 88% и превысила 57,5 тысяч рублей. Между тем, за последние два месяца объем предложения вторичной жилплощади в столице Урала увеличился на 25%. Он снижался в течение двух лет, в то время как спрос на жилье постоянно возрастал: у населения появилось больше возможностей приобретать недвижимость, в том числе благодаря развитию ипотеки. Наиболее заметное снижение объема предложения началось с апреля этого года, потенциальным покупателям практически не из чего стало выбирать. Предложение стало постепенно активизироваться в августе, в то же время незначительно замедлился темп роста цен. Специалисты ожидают его дальнейшее снижение: к декабрю он не превысит 8%, в начале 2007 года составит не более 5 - 7%. В первом квартале на рынке вторичной недвижимости ожидается относительная стабилизация цен. Строить прогнозы по первичному жилью, по словам специалистов, достаточно сложно: цены здесь будут диктовать застройщики, занимающие солидные доли рынка. Стоимость квартир в новостройках с начала 2006 года в среднем поднялась на 76% и достигла 49 709 рублей за "квадрат".