В Тюмени нашли "ключ" к успешной реализации жилищной программы
ТЮМЕНЬ. Сборно-монолитное каркасное домостроение в Тюменской области становится лидирующей технологией жилищного строительства. Как сообщили "Уралинформбюро" в Главном управлении строительства, постоянное подорожание арматуры, цемента, инертных материалов и энергоносителей привело к тому, что сборное крупнопанельное домостроение из-за своей материало- и энергоемкой технологии стало неконкурентоспособным. Сейчас себестоимость панельного и монолитного дома практически одинакова. В то же время, быстро развивающееся монолитное строительство, которое позволяет создавать оригинальный облик зданий и делать гибкую планировку квартир, не сможет стать по-настоящему массовым из-за дороговизны и невозможности ускорить технологические процессы. В таких условиях на ведущие роли выходит каркасная сборно-монолитная технология, вобравшая плюсы как полносборных, так и монолитных конструкций. Анализ применения сборно-монолитных систем показал, что они позволяют значительно уменьшать материалоемкость несущих железобетонных конструкций и соответственно снижать себестоимость строительства. За счет использования монтажно-сборной технологии сокращаются сроки возведения зданий. Благодаря применению экологических и энергоэффективных материалов достигается более высокое качество домов. В настоящее время в Тюменской области по сборно-монолитной каркасной технологии строится 351 тысяча квадратных метров жилплощади, в том числе около 65 тысяч "квадратов" будет сдано в 2006 году - в общем объеме ввода жилья это составит 10%. Сборно-монолитный метод сейчас осваивают несколько тюменских предприятий. В 2007 году "Завод ЖБИ-3" планирует внедрить технологию производства безригельного каркаса КУБ. На ОАО "ЖБИ-1" объем производства сборного железобетона в каркасно-монолитном исполнении в этом году составит 60 тысяч "квадратов" жилья, а в будущем году возрастет в 1,5 раза (мощность действующей линии завода, поставленной санкт-петербургским ООО "Рекон - Ижора", составляет 80 тысяч квадратных метров). Как сообщил корреспонденту "Уралинформбюро" директор предприятия Владимир Бурлицкий, выпускаемые конструкции можно применять для строительства как жилья, так и административных зданий, социальных объектов, гостиниц, выставочных комплексов. Продукцию завода закупают тюменские застройщики, рассматривается возможность её поставки в Югру и на Ямал. Следует отметить, что аналогичную реконовскую линию сейчас монтируют в Сургуте на ООО "Производство строительных конструкций". В сентябре "ЖБИ-1" развернул собственное строительство сборно-монолитного жилья: на окраине Тюмени в Ленинском районе возводятся 2 - 3 этажные таун-хаусы общей площадью 16 тысяч квадратных метров. Коттеджи будут стоить не больше, чем квартиры в многоэтажках. Их будет отличать интересная архитектура и разнообразная планировка, площадь каждого дома составит 120 - 170 "квадратов". Они примут новоселов в 2007 году.