Уральская столица обуздала цены на квартиры

ЕКАТЕРИНБУРГ. На вторичном рынке жилья Екатеринбурга сохраняется стабильность. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), за последние четыре недели цены в городе не росли - средняя стоимость квадратного метра на 17 апреля 2007 года составила порядка 67,2 тысячи рублей, объем предложения за этот период увеличивался еженедельно на 2 - 5%. Цены замерли на отметках 70 543 рубля за квадратный метр в первом поясе (Автовокзал, ВИЗ, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Заречный, Втузгородок, Шарташский рынок, Южный, ЖБИ, Пионерский), 62 567 - во втором (Уралмаш, Эльмаш, Вокзальный, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Уктус, Синие камни). В третьем поясе, куда входят Шинный, Чермет, Аппаратный, Старая Сортировка, Химмаш, Совхоз, Лечебный, Компрессорный, они составляют 58 443, в четвертом (Шарташ, Изоплит, Кольцово, Птицефабрика и другие районы) - 56 834. Незначительный рост цен происходит только в центре уральской столицы - на данный момент "квадрат" вторичного жилья здесь в среднем стоит около 81 тысячи рублей. Как сообщили корреспонденту "Уралинформбюро" в аналитическом отделе Риэлтерского информационного центра УПН, стабилизация связана с достаточно большим за последнее время ростом объема предложения и некоторым спадом спроса: у покупателей есть выбор и, соответственно, возможность поторговаться. Жилье в центральном районе города дорожает по прошлогодней "привычке" - продавцы выставляют квартиры по завышенной стоимости с расчетом, что к моменту ее продажи среднерыночные цены также подтянутся. Кроме того, центр "старается" увеличить ценовой разрыв с другими районами, где жилплощадь в 2006 году дорожала быстрее. По прогнозам, в ближайшее время стоимость жилья в столице Урала останется "замороженной", а объем предложения будет расти в среднем на 10% в месяц.