"Астон Груп" повлияет на удешевление вторичного жилья в Екатеринбурге

ЕКАТЕРИНБУРГ. Строительная компания "Астон Груп" ищет новые способы повышения доступности жилья. Как сообщалось ранее, компания и Свердловский губернский банк запустили совместный ипотечный проект для жителей Екатеринбурга, желающих приобрести квартиры в строящихся домах "Астон Групп". Финансовое учреждение предлагает для них кредиты под 11 - 13% годовых. Сейчас по таким займам в столице Урала доступно около 500 квартир, компания с помощью банка и городской администрации планирует довести это количество до 1,5 - 2 тысяч. Стоимость готовых квартир эконом-класса "Астон Груп" обойдется на 40% дешевле, чем вторичное жилье в том же районе. При этом участникам ипотечной программы не надо будет продавать или закладывать имеющуюся жилплощадь. Минимальный первый взнос составит 216 тысяч рублей, ежемесячный платеж - порядка 16 тысяч рублей, срок погашения - 15 лет. По словам председателя Правления "Астон Груп" Вячеслава Трапезникова, следующим шагом будет развитие проектного финансирования. По этой схеме покупатель жилья вносит застройщику 5 - 10% от стоимости приобретаемой жилплощади. Компания аккумулирует эти деньги на специальном счете, которым не пользуется, а финансирует стройку за счет средств банка. Когда дом готов, застройщик гарантирует покупателю ипотечный кредит. Квартиры планируется продавать с финишной отделкой, которая будет входить в стоимость ипотеки. Подобные программы предлагают "Сбербанк" и "Райффайзенбанк". "Астон Груп" прошел процедуру квалификации для проектного финансирования через "Сбербанк". По мнению В. Трапезникова, эта система позволит сделать жилье еще более доступным и обязательно приведет к снижению стоимости вторичной жилплощади. Председатель Правления "Астон Груп" также считает, что для развития жилищного рынка необходимо совершенствовать судебную систему, с тем, чтобы неплательщиков по кредиту можно было выселять без проблем. Третье условие - строительство дорог, что позволит развивать пригородные территории, где возможна массовая застройка. Все это приведет к тому, что "квадрат" в первичном жилье эконом-класса в новых районах Екатеринбурга будет стоить от 1,2 тысячи долларов.