Ипотечные брокеры завоевывают популярность среди екатеринбуржцев
Как сообщила "Уралинформбюро" директор брокерской компании "Магазин Ипотеки" (ЦН "Северная казна") Елена Мяло, весной 2011 года большинство банков ввели преференции для ипотечных брокеров. В большинстве случаев ставка по жилищному займу для клиентов, действующих с помощью специалистов, на 1% ниже, чем для тех, кто пришел в банк напрямую. Кроме финансовой выгоды, клиент брокера экономит время - специалисты помогают ему собрать и оформить необходимый пакет документов.
Банкиры признают, что им удобнее иметь дело с риелторами. "Брокеры берут на себя часть работы наших сотрудников. Банковским служащим не приходится объяснять клиентам, какие бумаги нужно принести и где их взять. Соответственно, мы экономим свое время", - отмечает начальник отдела ипотечного кредитования ВТБ24 в Екатеринбурге Алина Буслова.
С ней согласны коллеги из "БыстроБанка". "Зачастую люди элементарно не знают, что такое справка по форме 2НДФЛ. Мы советуем таким гражданам обращаться к профессионалам", - отмечает специалист Роман Красных.
Участники рынка советуют избирательно подходить к выбору брокера, учитывая опыт работы и рекомендации. К сожалению, далеко не все риелторы - профессионалы своего дела. Об этом свидетельствуют цифры. По словам начальника отдела ипотечных сделок Росреестра по Свердловской области Елены Пономаревой, сегодня в 80% случаев документы, поданные на оформление в ведомство, возвращаются на "переделку". "В результате вместо положенных пяти дней сделка оформляется целый месяц. Нам регулярно предоставляют неподписанные договоры, документы с ошибками", - рассказывает Е.Пономарева.
Услуги ипотечных брокеров обходятся в среднем в 30-40 тысяч рублей, или 2-4% от цены приобретаемой недвижимости. "Магазин ипотеки" индивидуально подходит к каждому клиенту, учитывая его доход. "Понятно, что для человека, зарабатывающего 20 тысяч рублей в месяц, заплатить 40 тысяч не под силу. Для таких граждан мы снижаем стоимость услуги", - отмечает Е.Мяло.