Банк России усложнит "дешевую ипотеку"

Подняв "цену риска" до 200%.

Центробанк России не исключил ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов. Об этом сообщает "РИА Недвижимость" со ссылкой на заявление главы департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизаветы Даниловой.

Речь идет о возможном увеличении до 200% так называемого коэффициента риска для жилищных кредитов с первоначальным взносом менее 20%. С 1 января 2018 года по таким займам действует коэффициент 150%, а по ипотеке с первоначальным взносом ниже 10% и вовсе 300%.

Ранее эксперты "Уралинформбюро", комментируя январскую новеллу, предположили, что рост коэффициента риска может привести к снижению числа ипотечных программ, предусматривающих небольшой первоначальный взнос, например, для приобретения строящегося жилья или для военнослужащих-контрактников.

Тем временем федеральный Минстрой уже выразил обеспокоенность тем, что ряд банков пересматривает ставки по ипотечным кредитам в сторону увеличения. При это глава ведомства Владимир Якушев ранее предрекал удешевление жилищных займов до 8% к 2024 году при условии низкой инфляции.

В июле 2018 года средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 9,66% (-1,94 п.п.), а в сегменте новостроек — до 9,39% годовых. Благодаря этому с начала года россиянами было оформлено 542 800 жилищных займов на общую сумму 1,067 триллиона рублей.

Ранее по теме:
Замглавы Минстроя РФ припугнул ростом ипотечной ставки
Ипотечным заемщикам придется платить за риск