Среднеуральские банкиры не жалуют земельную ипотеку из-за рисков

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ. На Среднем Урале земельная ипотека отстает от темпов выдачи кредитов на квартиры. Есть сложности и с оформлением ипотечных займов на приобретение коттеджей. Как сообщил корреспонденту "Уралинформбюро" глава областного ипотечного агентства Александр Комаров, зачастую люди хотят взять кредит на покупку недостроенных коттеджей, а дома в таком состоянии не оформляет регистрационная палата. Причем поводом для отказа может стать отсутствие в новострое не только окон и дверей, но и "мелочей" вроде дверных ручек. По словам А.Комарова, первые шаги на Урале делает и земельная ипотека. Многие наделы не прошли процедуру земельной "амнистии", что причисляется банками к серьезным рискам. Для ряда финансовых институтов принципиальным является и наличие средств у заемщика на возведение объекта на приобретаемом участке. Темпы выдачи кредитов на покупку земли, по мнению А.Комарова, возрастут в 2008-2009 годах, когда увеличится число участков, оформленных в собственность. Стоит отметить, что в целом количество выданных ипотечных займов в Свердловской области выросло в первом квартале в сравнении с прошлогодними показателями в 2,5 раза, а сумма предоставленных банками средств увеличилась в 5 раз. Ипотекой в регионе занимается 31 банковское учреждение.