Среднеуральские парламентарии поставили крест на продаже "Европы"
Как заявил депутатам на совещании 8 июня 2010 года замминистра по управлению госимуществом Александр Перваков, инвестиционный договор о строительстве здания был заключен правительством Свердловской области и ЗАО "Уралстрой-1" еще в 2001 году. Согласно документу, коммерческой структуре были переданы три памятника архитектуры. От них остался лишь фасад - в результате построили только одно здание.
Правительство владеет одной седьмой частью торгового комплекса. По данным независимого оценщика из Саратова, стоимость госдоли составляет 152 миллиона 983 тысячи рублей. Кабмин предложил продать эту долю на аукционе, направив вырученные деньги на погашение бюджетного дефицита. Депутаты встретили инициативу в штыки.
В частности, либерал-демократ Кирилл Баранов поинтересовался, получает ли область доходы от деятельности ТЦ. Оказалось, что госказна несет убытки в размере 11 миллионов рублей в год. А.Перваков заявил, что основной собственник терпит убытки в 6 раз больше. При этом представители МУГИСО не проводили аудиторскую проверку, чтобы выяснить достоверность этой суммы. Финансовые документы только планируется изучить в ближайшее время.
Депутата-единоросса Льва Ковпака возмутила чрезвычайно низкая стоимость квадратного метра - 32 тысячи рублей. В соседних административных помещениях "квадрат" оценивается в 4-5 раз дороже.
Депутат от "Справедливой России" Владимир Герасименко поинтересовался, входит ли представитель государства в совет директоров, управляющий торговым зданием. Оказалось, что власти не направляли туда своего "контролера".
Еще один единоросс Виктор Бабенко выразил недоумение, почему эту долю нужно продавать именно сейчас, а не подождать улучшения ситуации на рынке торговой недвижимости.
Также ряд депутатов интересовался, каким именно имуществом владеет область в "Европе". А.Пермаков ответил, что эта доля не выделена в натуре и является "виртуальной". Никаких попыток разграничить собственность с "Уралстрой-1" правительство не предпринимало.
Депутат от КПРФ Евгений Артюх усомнился в достоверности данных, представленных саратовским оценщиком. Он процитировал выдержку из отчета о стоимости объекта, откуда следовало, что представители фирмы целиком полагались на корректность финансовых сведений "Уралстрой-1". Последний является фигурантом ряда уголовных дел, связанных с долевым строительством, в том числе, по статье о мошенничестве. "Как можно доверять подсчетам этой структуры?" - спросил парламентарий.
Его поддержал В.Герасименко, предложивший коллегам оспорить достоверность оценки в суде. В завершении дискуссии депутат-коммунист Андрей Альшевских заявил, что дело о продаже одной седьмой части "Европы" является "темным". "Мы все понимаем, что здесь творится что-то не то", - заявил он.
Лидер фракции ЛДПР Юрий Баланов предположил, что среднеуральское правительство кто-то пытается втянуть в авантюру, предлагая продать за копейки лакомый кусок собственности. "За этой историей я усматриваю злой умысел по уводу имущества у всех жителей Свердловской области, которые могли бы получать неплохие дивиденды от деятельности торгового центра", - считает депутат.
Е. Артюх также предложил проверить финансовую деятельность "Уралстрой-1". Он отметил, что стоимость аренды квадратного метра в ТЦ составляет 1 500 рублей, и при этом там нет пустых площадей. Соответственно, заявления об убытках необоснованны. Видя, что дело идет к провалу законопроекта, единороссы взяли 15-минутный перерыв для обсуждения сложившейся ситуации, но это им не помогло. Законопроект не набрал необходимого числа голосов. Его обсуждение будет продолжено на следующем заседании облдумы.