Покупка жилья в Екатеринбурге обойдется дешевле аренды

Пожизненной.

Покупка квартиры в ипотеку обойдется жителю Екатеринбурга ощутимо дешевле, чем пожизненный съем жилья. Такой парадоксальный вывод сделали аналитики портала недвижимости N1.

Эксперты подсчитали примерную стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре либо "двушки" на окраине в течение 50 лет. Предположительно, арендатор вселился в съемное жилье в 22 года после окончания вуза и прожил в нем до 71-72 лет (средняя продолжительность жизни в Свердловской области).

Средняя цена аренды "однушки" на сегодня составляет 17,8 тысячи рублей. По данным "Уралинформбюро", еще год назад ценник был на 10% ниже. Таким образом, аккуратно платя каждый месяц эту сумму, наниматель израсходует за жизнь 10,7 миллиона рублей в нынешних ценах, подсчитали аналитики N1.

А вот покупка однокомнатной квартиры в ипотеку обойдется всего в 2,8 миллиона рублей, при наличии первоначального взноса. Даже если учесть, что ипотечник ежемесячно будет отдавать банку 21,6 тысячи рублей в течение 30 лет, переплата составит 5,4 миллиона рублей.

Согласно исследованию аналитического центра НАФИ, около 9% россиян арендуют жилье. В Екатеринбурге армия квартирных нанимателей составляет 101 тысячу человек. Таким образом, в месяц арендаторы в уральской столицы отдают "чужому дяде" около 1,8 миллиарда рублей в месяц.