В Екатеринбурге ввели в эксплуатацию реконструированное здание Симановской мельницы

В пространстве ЖК "Макаровский".

Девелопер "УГМК-Застройщик" ввел в эксплуатацию реконструированное здание Симановской мельницы, расположенное в пространстве ЖК "Макаровский". Здание признано объектом культурного наследия.

Как сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе застройщика, общая площадь здания – 5 948,10 квадратных метра. Более тысячи квадратных метров (1 131,7) займет ресторан с видом на набережную Исети и квартал "Екатеринбург-Сити". Этажи с 3 по 8 отведены под 25 просторных квартир в стиле лофт совокупной площадью в 4 001,6 квадратных метра. Самая большая квартира – двухуровневый лофт (7 и 8 этажи), площадь которого - 363 "квадрата". Все квартиры к моменту ввода объекта в эксплуатацию проданы.

Квартиры в здании имеют большую площадь (от 82 до 363 "квадратов") не просто так: решение продиктовано нормативами по инсоляции жилых помещений в здании. В каждой квартире окна выходят на солнечную южную сторону (набережная Исети), и на север, во внутреннее пространство "Макаровского". В некоторых квартирах окна направлены на 3 стороны. Площадь и планировочные решения разрабатывались так, чтобы обеспечить естественное освещение.

"Проект технически сложный, рискованный и потребовал значительного объема инвестиций – порядка 400 миллионов рублей, включая демонтаж не представляющих исторической ценности пристроев к зданию мельницы, а также находившейся рядом трансформаторной подстанции. Большой объем работ нужно было провести внутри здания. Мы устранили все аварийные участки, демонтировали каркас. Установили лифты и применили современные инженерные решения: систему центрального кондиционирования, отопление с терморегуляцией, трубы с дополнительной защитой от шума, предусмотрели гостевой паркинг. Раскрыли ранее заложенные оконные проемы и обустроили новые, с учетом исторических габаритов и архитектуры фасадов, воссоздали "слуховые" окна", - рассказал гендиректор "УГМК-Застройщик" Евгений Мордовин.

В фасадных проемах были установлены окна с профилем европейского бренда, способные поддерживать комфортный температурный режим, с дополнительной шумоизоляцией, поглощающие ультрафиолет. Построены и очистные сооружения дождевых и талых вод на набережной – они очищают воду с кровель зданий и элементов благоустройства комплекса перед тем, как она попадает в Исеть. Мы добавили даже УФ-обеззараживатель. При этом доступ к зданию как к объекту культурного наследия будет открыт всем горожанам.

По словам Мордовина, теперь Симановская мельница вместе со зданием лаборатории, также являющимся объектом культурного наследия, задает тон всему "Макаровскому" и является знаковым для города проектом интеграции исторического памятника в пространство современного жилого комплекса.

"Можно сказать, ЖК "Макаровский" продолжает традиции, заложенные основателями Симановской мельницы. Сама мельница была одним из лучших в стране зерноперерабатывающим предприятиям, а ее продукция получала наивысшие оценки и награды. Теперь здание получило вторую жизнь как часть жилого комплекса, признанного лучшим в России, и снова рядом с ней благоустроенная территория для комфортной жизни, ведь это один из стандартов "УГМК-Застройщик". Мы строим современность, бережно сохраняя традиции и историю. Приняв решение предоставить возможность покупателям жить в историческом здании на набережной с роскошными видами на "Екатеринбург-Сити", мы не ошиблись. Я благодарю наших покупателей за доверие и поздравляю их с началом жизни в поистине уникальном, красивом доме", - добавил Евгений Мордовин.

Стоит отметить, что ЖК "Макаровский" компания "УГМК-Застройщик" начала возводить в историческом центре Екатеринбурга на набережной Исети в 2017 году. В том же году был разработан проект реконструкции и интеграции Симановской мельницы.

Фото: пресс-служба компании "УГМК-Застройщик"