Американские горки, английский луг, французский парк: как изменится ЦПКиО в Екатеринбурге?

Реконструкция пока оценивается в 1,5-2 миллиарда рублей.

Глобальная реконструкция ЦПКиО имени Маяковского предполагает его разбивку на несколько функциональных зон, в том числе партерный парк, спортивный кластер и зону аттракционов. Проектирование и реализация проекта займут свыше пяти лет, сообщает "Уралинформбюро".

Подробный план переосмысления парковой территории 30 ноября на заседании комиссии Екатеринбургской гордумы по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию представил директор парка Павел Зубакин.

За основу концепции обновления взяты разработки российско-голландского архитектурного бюро SVESMI, однако при разработке мастер-плана в нее были внесены существенные коррективы, учитывающие уральскую специфику. В частности, новая редакции документа предусмотрела появление рядом с парком городской набережной реки Исеть и жилого комплекса "Малая Голландия".

Реконструкция ЦПКиО начнется с входной группы, центральной аллеи, фонтанной площади и многофункционального луга.

Проект части парка от центрального входа (сверху) до фонтанной площади (внизу). Источник: пресс-служба парка Маяковского

Согласно концепции, в парк будут вести десять входов. Перед центральной аркой появится овальная площадь, которая соединит подземный переход на улице Ткачей с главной входной группой.

Источник: пресс-служба парка Маяковского

Многофункциональный луг будет выполнен в английском стиле. В проекте концепции он представляет собой природную зеленую зону для пикников и отдыха с прогулочной аллеей и прудом.

Источник: пресс-служба парка Маяковского

А вот партерному парку, по словам Зубакина, придадут французский акцент: территорию разделят на кластеры с различным наполнением - от детских лабиринтов и скейт-парка до музейного комплекса и танцплощадки.

Источник: пресс-служба парка Маяковского

Центральный фонтан задуман как интерактивным: на его месте можно будет устанавливать сцену для наиболее крупных городских мероприятий. Вокруг фонтана появится овальный павильон со смотровой площадкой, сетью уличных кафе и амфитеатром.

Источник: пресс-служба парка Маяковского

Обновлена будет и площадь Памяти с памятником воинам-мотоциклистам. Ее освободят от асфальта и дополнят газоном, каскадом лестниц, детской площадкой и кафе. Рядом с площадью появятся два входа: один для посетителей, идущих в парк со стороны переулка Базового, другой — для обитателей жилкомплекса "Малая Голландия".

Также в уточненной концепции появились спортивный кластер, летний Театр эстрады (его начнут ремонтировать в 2022 году), детские площадки.

Весь лесной массив при этом, как пообещал директор парка, сохранится, добавятся и новые посадки - цветники и клумбы, кустарники, розарий. При этом не исключено, что для "сбалансированной экономики" некоторые участки парка сменят статус и будут выведены из состава особо охраняемых природных территорий. Но в данном случае речь идет об участках без лесной растительности - например, фан-зоне чемпионата мира по футболу, где планируется разместить аттракционы.

Стоит отметить, что два новых аттракциона появятся в парке уже весной 2022 года. В их числе - семейные американские горки.

"Это емкий инвестиционный проект, итальянский аттракцион семейного характера, не экстремальный. Под него уже готова площадка", - сообщил Павел Зубакин.

Как уже было сказано, полный цикл модернизации парка Маяковского, включая проектирование, займет свыше пяти лет. Стоимость полного реконструкции оценивается в 1,5-2 миллиарда рублей, но может в процессе и увеличиться, предупредил депутатов Зубакин. Окончательно определит цену проектно-сметная документация, которая будет разработана на следующем этапе реализации, вместе с техническим заданием.

Финансирование масштабной реконструкции планируется получить в рамках концессии: инвестор кредитует парк и получает часть прибыли от доходов ЦПКиО. Экономическое обоснование мастерплана и текущая прибыль парка позволяет прогнозировать возможность выплаты потенциальному концессионеру в 150-300 миллионов рублей ежегодно. Сам же парк при оптимистическом сценарии сможет зарабатывать в год до полумиллиарда рублей, подчеркнул Зубакин.