Прокурора просят оценить разрешение подвести сети к скандальной новостройке в Екатеринбурге

На предмет коррупции.

Екатеринбуржцы обратились к областному прокурору Борису Крылову с просьбой оценить решение мэрии предоставить публичный сервитут для теплосетей к 33-этажному ЖК "Астон. История", который строят на улице Советской. По мнению авторов заявления, при выдаче разрешения было нарушено законодательство.

Как следует из текста обращения (есть в распоряжении "Уралинформбюро"), в мае 2024 года власти разрешили Екатеринбургской теплосетевой компании разместить сети для новостройки на участках во дворах жилых домов по соседству со стройплощадкой. Для этой цели ЕТК был предоставлен сервитут – право ограниченного пользования чужой землей – сроком на 30 лет.

При этом летом того же года строительство высотки в Пионерском было приостановлено решением Арбитражного суда, а в январе 2025-го суд удовлетворил иск прокуратуры, обязав "Астон" вернуть участок МУГИСО, а министерство – возвратить застройщику стоимость его покупки (1,1 миллиона рублей). Стороны подали апелляцию, но 17-й арбитражный апелляционный суд Перми отказался ее удовлетворить.

Тем не менее попытки изъятия участка под сети продолжаются. Как писало наше агентство, в конце мая жильцы дома № 17 получили бюллетени для голосования за предоставление ЕТК упомянутого сервитута. Если они согласятся, теплоэнергетики заключат с ними соглашение. По мнению граждан, всё это похоже на захват территории для строительства. Поэтому они обратились в областную прокуратуру с просьбой дать правовую оценку происходящему.

Среди прочего, заявители сомневаются в законности такого сервитута: как следует из текста обращения, распоряжение мэрии принималось на основе утратившего силу нормативного акта (приказ Министерства архитектуры РФ от 17 августа 1992 года). К тому же инициаторы голосования за сервитут (УЖК "Ардо" и УЖК "Урал-СТ") объявили собрание жильцов еще до решения 17-го арбитражного апелляционного суда.

Эти и другие подозрительные моменты требуют прокурорской проверки действий управляющих компаний и мэрии "на предмет наличия коррупционной составляющей", уверены авторы обращения.

Стоит напомнить, скандал с возведением высотки "Астона" вспыхнул в начале прошлого года. Как писало наше агентство, застройщик планировал возвести подземный гараж и разместить на его кровле двухэтажный спорткомплекс. Но потом внезапно начал "реконструировать" его в 33-этажный жилой дом.

В ноябре следователи заинтересовались историей с продажей "Астону" участка на Советской, 19 по цене в разы ниже кадастровой и возбудили дело о мошенничестве в особо крупном размере. Фигурант – "неустановленное лицо из числа руководителей компании". На защиту застройщика встали дольщики, купившие квартиры в недостроенном ЖК: они уверены в законности действий девелопера и просят главу СКР Александра Бастрыкина прекратить его уголовное преследование.