К выбиванию коммунальных долгов хотят привлечь коллекторов

Такая мера облегчит жизнь УК.

Управляющие компании просят разрешить переуступку прав требований по долгам за ЖКУ третьим лицам, в том числе коллекторам. С такой инициативой обратилась к спикеру Госдумы Вячеславу Володину и в российский Минстрой Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость, пишет "Коммерсант".

Сейчас управляющим компаниям и товариществам собственников жилья запрещено передавать долги кому-либо (пункт 18 статьи 155 ЖК РФ). В ассоциации считают, что снятие этого ограничения поможет УК и ТСЖ сократить кассовые разрывы и направлять больше денег на текущий ремонт.

По данным правительства, общий долг за ЖКУ на 2021 год достиг 1,5 триллиона рублей, а в 2023-м задолженность населения только за первый квартал превысила 900 миллиардов рублей. При этом, по некоторым оценкам, до 30–50% долгов за коммуналку приходится именно на УК, а не на ресурсоснабжающие организации.

Законодатели, в свою очередь, ведут работу над решением вопроса. На рассмотрении Госдумы находятся законопроекты, разрешающие управляющим компаниям передавать право на возврат просроченной задолженности за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а также взыскивать такие долги без обращения в суд, с использованием исполнительной надписи нотариуса.