В центре Екатеринбурга в месте плотной застройки появится новый офисник
В 12 метрах от памятника истории.
Строительство шестиэтажного административного здания с подземной парковкой на улице Розы Люксембург в Екатеринбурге не повредит "Дому купца Осокина К. Г.". Такой вывод сделала эксперт из Омска Наталья Удина в акте историко-культурной экспертизы, размещенном на сайте свердловского Управления госохраны объектов культурного наследия.
Заказчиком акта выступила компания "Уралинвестцентр" (связана с "Корпорацией "Маяк"). Как следует из документа, новостройка расположится на углу улиц Розы Люксембург и Энгельса, в 12 метрах от старинного особняка, имеющего статус объекта культурного наследия.
"Дом купца Осокина" был построен на рубеже XIX–XX веков. Это одноэтажное деревянное строение с резными наличниками на окнах, металлической многоскатной кровлей и четырехгранной башенкой с чешуйчатым покрытием.
Исследование памятника, проведенное в 2018 году, выявило дефекты дощатого подшива дворовых фасадов, цоколя, отмостки, крыши. Общее состояние объекта неудовлетворительное. Кроме того, в 2023-м специалисты компании "Гео-Партнер" обнаружили на участке высокий уровень подземных вод, загрязнения почв и грунтов.
Участок, выбранный для строительства здания, расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Согласно акту экспертизы, там запрещено возводить капитальные объекты, закрывающие "Дом купца Осокина", а также прокладывать инженерные сети наземным и надземным способом. Разрешается строить подземные и открытые автостоянки, здания высотой не более 26 метров (8 этажей) с фасадами из неярких отделочных материалов и архитектурной подсветкой.
Главный вход будущего административного здания разместят со стороны улицы Энгельса. На первом этаже расположатся вестибюль, помещение охраны, санузлы, офисы, коридоры. На этажах со второго по шестой тоже будут офисы и санузлы, а также лифтовой холл. В подвале – автостоянка на 10 машино-мест. Основным отделочным материалом фасадов станут плиты с имитацией структуры натурального дерева.
В акте экспертизы подробно расписаны требования к обеспечению безопасности памятника при строительстве. В частности, рекомендуется исключить механизмы ударного действия. Выемка котлована под новостройку должна вестись с применением ручного труда и средств малой механизации, то же самое касается любых работ, которые потребуются в местах сопряжения с территорией особняка. Между стройплощадкой и "Домом Осокина" следует установить защитные экраны, а до начала работ провести археологическое обследование участка.
Ранее стало известно о планах Центра гигиены и эпидемиологии Свердловской области построить на улице Розы Люксембург девятиэтажный "объект для обеспечения научной деятельности". Как писало "Уралинформбюро", речь может идти о лаборатории для изучения опасных и неизвестных инфекций.
Читайте нас в Telegram.