В "Востоке" рассказали, как при покупке квартиры избежать перехода долгов бывших хозяев
Достаточно вовремя переоформить лицевой счет.
Чаще всего при покупке квартиры на вторичном рынке возникает боязнь, что новому владельцу перейдут долги бывшего хозяина. Опасаться этого не стоит – по закону непогашенные коммунальные платежи остаются за предыдущим владельцем и не переходят к новому, если последний не является правопреемником первого.
Чтобы платежные документы приходили на имя нового владельца жилья, ему необходимо как можно скорее открыть новый лицевой счет, сообщили "Уралинформбюро" в пресс-центре АО "ЭК "Восток". Это избавит от получения квитанций на прежнего владельца и позволит самостоятельно контролировать расчеты за энергоснабжение.
Как оформить лицевой счет на нового собственника при покупке квартиры, "Восток" рассказал своим клиентам из Курганской, Тюменской и Оренбургской областей, Ноябрьска и Сургута.
Переоформить лицевой счет можно любым удобным способом:
- дистанционно через онлайн-центр обслуживания клиентов на сайте АО "ЭК "Восток";
- очно в любом ближайшем центре обслуживания клиентов компании.
Для этого потребуются:
1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт нового собственника, а в случае обращения доверенного лица – доверенности и его паспорт).
2. Документы, подтверждающие право владения: выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или свидетельство о госрегистрации права (если выдавалось) или договор найма (ордер).
3. Документ о количестве проживающих (поквартирная карточка, адресная справка или справка о составе семьи).
4. Соглашение между собственниками (при наличии) – документ, определяющий порядок расчета за электроэнергию между всеми владельцами (для коммунальных или долевых квартир).
5. Акт приема-передачи с показаниями приборов учета на момент перехода права собственности.
Важно помнить, что при очном обращении необходимо принести с собой оригиналы документов, а при онлайн-обращении – заранее подготовить качественные фото или сканы всех необходимых документов, чтобы прикрепить их к заявке.
Не стоит откладывать переоформление документов! Это гарантирует новому собственнику спокойствие и корректные начисления с первого дня владения жильем.