В Екатеринбурге за год рекордно подешевела аренда жилья

После осеннего пика спроса.

Екатеринбург вошел в топ-5 городов России с самым большим снижением стоимости долгосрочной аренды жилья в 2025 году. Об этом сообщили в пресс-службе "Авито Недвижимость".

По данным сервиса, в ноябре средняя цена съема квартир в столице Урала составила 35,1 тысячи рублей – на 11% меньше, чем в тот же период прошлого года.

По словам руководителя категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константина Каменева, быстрый откат цены после осеннего пика спроса на съемное жилье объясняется несколькими причинами. Среди них рост числа сдаваемых в аренду объектов, отсутствие сильного перетока квартир с рынка купли-продажи, а также снижение ключевой ставки с 21% до 16,5%, из-за которого арендаторы начали рассматривать покупку интересующей их недвижимости в ипотеку.

Кроме того, на фоне охлаждения экономики многие предпочли продлить контракты со своими нынешними арендодателями, чтобы не тратить деньги на переезд, оплату услуг риелтора и новый залог.

Как выяснили аналитики сервиса, по итогам ноября 2025-го спрос на однокомнатные квартиры у арендаторов Екатеринбурга вырос на 28%, на двушки – на 36%, а на студии – на 54%.

Кроме Екатеринбурга в список городов, где за год серьезно подешевела аренда жилья, попали Москва (-15% в сравнении с началом года), Краснодар (-13%), Тула (-12%), Челябинск (-11%). При этом в июле Челябинск возглавил рейтинг городов-миллионников России с самой маленькой разницей (менее 2,1 раза) между стоимостью аренды однушек и суммой ежемесячного платежа по ипотеке за жилье такого формата.

Читайте нас в Telegram.