Российских застройщиков с Нового года ждут многомиллиардные штрафы за срыв сроков ввода жилья
Накопившиеся за время действия моратория.
Минстрой РФ отказался от идеи продлевать на 2026 год мораторий на штрафы для девелоперов за срыв сроков сдачи домов в эксплуатацию. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу министерства.
Речь идет о мерах, принятых федералами в 2020 году в целях поддержки застройщиков во время пандемии COVID-19. Как писало "Уралинформбюро", тогда были временно отменены штрафы, пени и другие виды наказания для компаний, не сумевших вовремя выполнить обязательства по договорам долевого участия. Потом мораторий был возобновлен весной 2022 года из-за западных санкций и еще неоднократно продлевался, последний раз – до конца 2025-го.
На днях в ряде СМИ прошла информация, что Минстрой планирует пролонгацию этой паузы в целях предотвращения банкротств застройщиков на фоне высокой ключевой ставки и накопленной финансовой нагрузки. Но пресс-служба министерства внезапно опровергла такие планы.
Как пояснили в Минстрое, сейчас идет обсуждение продления на 2026 год полномочий правительства по установлению "особенностей уплаты финансовых санкций", при этом мораторий планируется завершить 31 января.
Если девелопер, уличенный в нарушении сроков сдачи, получил судебное решение о штрафе до вступления моратория в силу (апрель 2020 года), он должен будет выплатить все причитающиеся неустойки. Новые нарушения будут облагаться штрафами с 1 января 2026-го, тогда же начнут действовать санкции в отношении тех, кто не успел получить решение суда до начала действия моратория.
Стоит напомнить, одним из последствий взятой пять лет назад паузы стал рост количества новостроек, сдававшихся с задержкой. В июне 2025-го доля жилья с просроченным вводом достигла 54,2% от всего объема жилья, введенного в эксплуатацию. Общая сумма штрафов, не выплаченных застройщиками дольщикам с 2023 года, превысила 100 миллиардов рублей.
Читайте нас в Telegram.