Появились детали решения Верховного суда по делу Долиной и Лурье
Пока не прояснен вопрос о выселении певицы и ее семьи.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ 16 декабря отказала Ларисе Долиной в признании сделки по продаже ее квартиры в московских Хамовниках недействительной. Решения нижестоящих судов по спору между певицей и купившей у нее недвижимость Полиной Лурье отменены, а часть требований о выселении возвращена на новое рассмотрение, пишут "Известия".
Долина оспаривала в суде продажу своей квартиры, утверждая, что подписала предварительный договор и основной договор купли-продажи под давлением и в нестабильном психическом состоянии. Артистка просила суд отменить оба договора, вернуть ей право собственности на жилье и признать, что нынешняя владелица Лурье не является законной собственницей.
Покупательница подала встречный иск с требованием, чтобы певица, ее дочь и несовершеннолетняя внучка выселились и выписались из квартиры. Полина Лурье настаивает, что стала законной хозяйкой жилья после официальной регистрации сделки в июне 2024 года, а Долина не выполнила обязательство освободить помещение.
Верховный суд отменил все предыдущие решения суда первой инстанции, апелляции и кассации, вставших на сторону артистки и признавших сделку недействительной из-за "существенного заблуждения" Долиной. В высшей инстанции указали, что нижестоящие суды неправильно применили закон – личные мотивы или непонимание правовых последствий сделки не являются достаточным основанием для ее отмены.
Кроме того, при рассмотрении спора не была дана должная оценка добросовестности поведения покупательницы. А также не проводилась необходимая судебно-психиатрическая экспертиза, доказывающая способность певицы отдавать себе отчет в своих действиях на момент сделки.
В итоге право собственности на квартиру было оставлено за Полиной Лурье, а сделка признана законной.
Нерешенным остается вопрос о выселении Долиной и ее семьи из квартиры в Хамовниках. Эта часть иска Лурье передана на новое рассмотрение в Мосгорсуд: судьи обязаны тщательно учесть право на жилище, в том числе несовершеннолетней внучки Долиной, подчеркнули в Верховном суде.
Читайте нас в Telegram.