В России могут запретить наличные расчеты при сделках с жильем

Чтобы деньги не достались мошенникам.

Российские законодатели предложили перевести все сделки с недвижимостью на безналичный расчет. Такая мера поможет свести к минимуму случаи мошенничества при продаже и покупке квартир, считает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

"Есть предложение, связанное со случаем Долиной: все сделки с недвижимостью должны проходить в безналичной форме. Интересы граждан тогда будут больше учтены. И обмана не будет, поскольку очень много злоупотреблений с тем, что в наличной форме сделки осуществляются", – цитирует депутата РИА Новости.

Законопроект уже подготовлен и скоро будет внесен на рассмотрение Думы. Если его примут, то новый порядок расчетов при продаже жилья вступит в силу во второй половине 2026 года.

Плюсы безналичной оплаты признают и эксперты рынка. Считается, что такой способ передачи денег максимально прозрачен, поскольку средства проходят через банки и их передвижение проще контролировать нотариусам. Кроме того, банки имеют право блокировать крупные переводы для дополнительной проверки.

Стоит напомнить, это не первая инициатива по борьбе с квартирными махинациями. Так, в октябре 2025 года партнер московского юридического бюро "Стратегия" Сергей Рамазанов предложил создать особый фонд для защиты граждан, обманутых мошенниками при продаже жилья.

Эксперты выделяют несколько ключевых признаков мошенничества во время сделок с жильем. Как писало "Уралинформбюро", тревожными звонками для покупателя должны стать: заниженная стоимость квартиры, продажа через посредника по доверенности, неадекватное состояние продавца. Предотвратить готовящееся преступление может внимательный и ответственный риелтор.

Громкий скандал вокруг квартиры певицы Ларисы Долиной разразился в 2024 году: артистку обманули аферисты, притворившиеся сотрудниками Росфинмониторинга и ФСБ, и она осталась без 300 миллионов рублей и жилплощади в элитном районе Москвы. Купила квартиру Долиной 34-летняя мать-одиночка Полина Лурье, но певица смогла отсудить свое имущество. Тогда же в информационном поле появился термин "эффект Долиной", или "схема Долиной". Он означает ситуацию, когда продавцы квартир (в основном пожилые) добиваются признания сделок недействительными, оставляя покупателей без денег и приобретенного жилья.

Читайте нас в Telegram.