Топит квартиры: свердловский Фонд капремонта оштрафовал подрядчиков на десятки миллионов
Им посоветовали рассчитывать силы.
Причины затопления жилых домов в Свердловской области во время капремонта, проводившегося в 2025 году, кроются в ошибках подрядчиков и особенностях конструктива зданий. Об этом заявил гендиректор регионального Фонда капремонта Станислав Суханов.
В качестве примера он привел инциденты с многоквартирными домами в Качканаре. Там прошлой весной подрядчик, выполнявший ремонт двух пятиэтажек, решил заменить кровлю, но не сошелся в цене с субподрядной организацией, после чего рабочие ушли с объекта. Вскоре на город обрушился сильный снегопад, талая вода хлынула с "голой" крыши в квартиры на пятых этажах и имуществу жильцов был нанесен серьезный ущерб.
По словам Суханова, подрядчик, не имея опыта капремонта жилых домов, взял в работу сразу пять муниципалитетов. По трем из них фонду пришлось расторгнуть контракты из-за срыва сроков работ.
"Он просто не рассчитал свои силы, пошел на большие объемы, не смог получить авансы по платежам, работал только за счет собственных средств, и у него получился кассовый разрыв", – пояснил глава фонда.
Еще одна причина затопления квартир – конструктивные особенности домов с плоской крышей, которые на время ремонта лучше закрывать тентом, отметил чиновник. Оптимальный вариант для подрядчика – заключить договор со страховой компанией, которая и оплатит устранение последствий ЧП. В противном случае исполнитель работ не получит за них деньги, пока не урегулирует с жильцами все вопросы по возмещению ущерба, предупредил Суханов.
По итогам капремонтной кампании 2025 года фонд выписал нерадивым подрядчикам штрафы на общую сумму около 28 миллионов рублей. При этом никто из них пока не внесен в черные списки, а значит, может быть допущен до работ и в этом году. По словам Суханова, это неправильный подход.
В целом работу подрядных организаций глава фонда оценил на 3,5 балла по пятибалльной шкале.
Стоит отметить, в 2025 году за счет областных средств удалось привести в порядок 722 дома, для 282 домов разработали проектную документацию по капремонту. В 2026-м планируется отремонтировать 900 домов, стоимость всего объема работ составит 11,5 миллиарда рублей.
Ранее Суханов заявил, что размер взноса свердловчан за капремонт следует поднять с нынешних 18,81 рубля до 30 рублей за квадратный метр жилплощади.