Власти хотят запретить строить жилье на скандальном участке на Ботанике

Где прошлым летом вырубили десятки деревьев.

Власти Екатеринбурга вынесли на общественное обсуждение поправки к правилам землепользования и застройки. Среди прочего, изменения касаются участка в Ботаническом, где компания "Ботаника" (связана с тюменским девелопером "Ньютон-Сити") собирается построить двухэтажный паркинг.

Постановлением, которое подписал мэр Алексей Орлов, предлагается изменить зонирование участка в границах улиц Юлиуса Фучика, 8 Марта и дублера 8 Марта, рядом с автозаправкой "Лукойл".

Этот участок имеет разрешенное использование "стоянка междугородних автобусов". В марте прошлого года там вырос строительный забор, а в июне началась вырубка деревьев, официально – под строительство паркинга. Как следует из постановления главы Екатеринбурга от 10 ноября 2025 года, застройщику разрешено вырубить 59 деревьев-крупномеров, 3 кустарника и 200 квадратных метров зарослей. При этом он должен провести восстановительное озеленение уже во втором квартале 2026 года.

Местные жители больше года бомбардируют мэрию и надзорные ведомства обращениями, опасаясь застройки участка и увеличения жилой плотности микрорайона. Также они неоднократно высказывали опасения, что строительство паркинга – только прикрытие для более серьезного объекта, например жилой высотки. Такую возможность косвенно предоставляет нынешнее зонирование участка (общественно-деловая зона местного значения Ц-2), допускающее средне- и многоэтажную жилую застройку.

Во избежание такого сценария в новой редакции правил землепользования участок предлагается отнести к градзоне Ц-3 (зона транспортной инфраструктуры), исключающей строительство жилых объектов. Впрочем, в этой зоне "условно разрешено" возведение гостиниц, магазинов и даже религиозных объектов. Как оценят поправки горожане, станет известно после 28 апреля.

"Уралинформбюро" в Telegram и Max.