Жильцы тонувшего в фекалиях дома в Екатеринбурге засудили застройщика и УК
С канализацией они мучаются около пяти лет.
В Екатеринбурге девелопера и управляющую компанию обязали устранить дефекты в доме на улице Евгения Савкова и выплатить жильцам компенсацию. Решение об этом сначала принял Верх-Исетский суд, а потом оно устояло в Областном суде.
Ответчики – "Специализированный застройщик "ЛСР. Недвижимость – Урал" и УК "Столица", а также городские власти и еще несколько организаций. Коллективный иск к ним подали 28 собственников квартир. Жильцы указали, что с 2021 года, когда они въехали в дом, на канализационной насосной станции регулярно происходят аварии, из-за чего фекальные массы неоднократно затапливали подвал и придомовую территорию. Также истцы пожаловались на протекание кровли.
В итоге Верх-Исетский суд обязал застройщика и УК очистить и окрасить трубы отопления в техподполье 6-й и 7-й секций, устранить плесень и насекомых в подвалах и на первых этажах.
На "Столицу" отдельно возложена обязанность восстановить проектную систему отвода воды, залатать отверстия в фундаментной плите и устранить протечки из внутренних сетей в техподполье 2-го подъезда.
Девелоперу придется смонтировать лотки, устранить намокание стен, просадку отмостки и разработать проектное решение по отводу дождевой воды от подъездов.
Исполнить требования суда организации обязаны до 30 июня.
"Также суд взыскал с застройщика (АО "СЗ "ЛСР") компенсацию морального вреда – по 7 тысяч рублей каждому истцу (кроме одного, для которого сумма составила 5 тысяч рублей) и неустойку на случай неисполнения судебного решения – по 200 рублей в день за каждый день просрочки. С УК "Столица" судом взыскана компенсация морального вреда – по 5 тысяч рублей в пользу каждого истца и по 100 рублей неустойки", – рассказали в пресс-службе судов региона.
Еще жильцы требовали перепроектировать всю систему водоотведения, заменить насосы на насосной станции и запретить подключать к ней другие дома, но в удовлетворении этих требований суд отказал.
Обжаловали решение сами владельцы квартир и управляющая компания. Облсуд, рассмотрев материалы дела, оставил всё без изменений.
Решение вступило в силу.
Следует отметить, что коммунальные потопы на Евгения Савкова случаются с завидной регулярностью. В ноябре 2025 года на ситуацию обратил внимание губернатор Денис Паслер – он потребовал от мэра Алексея Орлова решить проблему.