На Ямале ипотека получила всестороннюю поддержку

ЯНАО. На Ямале созданы все необходимые условия для предоставления займов по программе ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК). В апреле 2003 года для развития в регионе ипотеки по общероссийским стандартам между окружной администрацией и агентством было подписано соглашение о сотрудничестве, в том же году создан региональный оператор АИЖК - "Ямальская ипотечная компания". Работающие в ЯНАО банки фактически приступили к выдаче долгосрочных кредитов с июля 2004 года - за полгода они предоставили более 70 займов на 36,6 миллиона рублей. Кроме того, в округе активно реализует свою собственную ипотечную программу ОАО "Запсибкомбанк", который выдал более 230 кредитов объемом 213 миллионов рублей. Как сообщает пресс-служба губернатора, еще в 2002 году в рамках окружной программы "Жилище" ряд муниципалитетов начал внедрение механизмов социальной ипотеки, что подразумевает использование бюджетных средств при предоставлении займов и рассрочек, среднюю процентную ставку по кредиту - 5-7% годовых и длительный срок его предоставления - до 10 лет. Приоритет отдавался семьям, проживающим в ветхих и аварийных домах. В результате наиболее успешно ипотека заработала в Новом Уренгое и Пуровском районе. Свой вклад в совершенствование окружной системы ипотечного кредитования внес и региональный фонд развития Ямала, программа которого ориентирована на граждан с невысокими доходами, прежде всего бюджетников. Тем не менее, специалисты признают, что ипотека в округе все еще не получила должного развития и пока не помогает существенно улучшить ситуацию в жилищной сфере. Чтобы достичь целей национального проекта по обеспечению россиян доступным и комфортным жильем, в ипотечное кредитование планируется вовлекать все большее число инвесторов. В 2005 году объем ипотечных займов, выданных ямальцам, составил почти 240 миллионов рублей, предполагается, что в 2008 году он достигнет 500 миллионов, а через два года - 1 миллиарда рублей. Следует отметить, что сегодня в очереди на улучшение жилищных условий стоит 38,2 тысячи ямальских семей - почти четверть от общей численности населения региона.