Проект КОТ "Академический" признан перспективным для тиражирования в регионах

Доступное жилье и комфорт положительно сказываются на демографии.

Успешную реализацию проекта комплексного освоения территории "Академический" в Екатеринбурге и перспективы его масштабирования на другие регионы России обсудили в Совете Федерации. Расширенное заседании комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера прошло под председательством сенатора Андрея Шевченко.

"Были обсуждены предложения по совершенствованию мер государственной поддержки при реализации отдельных проектов КРТ, которые касаются возможной приоритезации финансирования создания необходимой инфраструктуры в демографически перспективных проектах. А также возможности реализации в рамках таких проектов пилотных программ, предусматривающих выделение отдельных лимитов по льготной семейной ипотеке и увеличение размера ипотечного займа в зависимости от количества детей", – сообщил он по итогам мероприятия.

Концепцию проекта-драйвера демографии "Академического" представил генеральный директор ГК "КОРТРОС" Станислав Киселев. Проект КОТ, в 2021 году ставший отдельным административным районом Екатеринбурга, изначально проектировался как пространство для молодых семей с акцентом на доступность жилья и качество городской среды.

"Академический" – наглядный пример того, как системное планирование территории и синхронное возведение жилья и социальной инфраструктуры дают реальный социально-экономический эффект. Мы благодарны профильному комитету Совета Федерации за оценку нашего опыта и готовы делиться наработками для тиражирования модели в других регионах", – отметил Станислав Киселев.

Ориентация на потребности семей с детьми сделала самый молодой район уральской столицы одним из лидеров по естественному приросту населения. В 2025 году там появилось на свет 2 178 новых жителей, что на 21% больше, чем годом ранее. Ключевым индикатором успеха служит коэффициент рождаемости: в Академическом он составляет 1,94 ребенка на женщину при среднероссийском значении 1,37. Доля детей и подростков до 15 лет достигла 26,2%, что в полтора раза выше средних показателей по городу. В общей сложности 80% населения района младше 50 лет, что также влияет на высокую концентрацию трудовых ресурсов, сообщает "Уралинформбюро".

Немаловажным фактором роста и развития среды является доступное жилье. Его стоимость в "Академическом" в среднем на 10% ниже, чем в целом по Екатеринбургу, при сохранении высоких стандартов строительства. На территории проекта создана полноценная социально-образовательная инфраструктура: работают школы и детские сады, объекты дополнительного образования, поликлиники, развита сеть торгово-развлекательных и сервисных центров. Особое внимание уделено созданию комфортных прогулочных и спортивных зон, что делает район удобным и востребованным для семей с детьми.

Участники заседания – представители Минстроя, Минэкономразвития, ПАО "ДОМ.РФ", региональных органов власти и сенаторы – по достоинству оценили комплексный подход, реализованный в "Академическом".

"Академический" – первый в России и самый большой в Европе проект комплексного освоения территории, реализуемый ГК "КОРТРОС" с 2005 года. Мастер-план территории разработало французское бюро Valode & Pistre. На территории в 1300 гектаров предусматривалось строительство 13 миллионов квадратных метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости. За 20 лет реализации проекта возведены семь школ, 13 детских садов, детская и взрослая поликлиники.

Фото: пресс-служба АО СЗ "РСГ-Академическое" (входит в ГК "КОРТРОС")