Екатеринбург занял второе место среди российских мегаполисов по окупаемости квартир

Ситуация лучше, чем в Москве и Санкт-Петербурге.

Средняя окупаемость квартир в Екатеринбурге составляет 13 лет 4 месяца. По этому показателю уральская столица занимает второе место среди российских мегаполисов.

Согласно исследованию "РБК Недвижимость", основанному на данных агентства "Этажи", быстрее всего условная однокомнатная квартира площадью 37 квадратных метров, сдаваемая в аренду, окупится в Челябинске – за 13 лет. Вторую строчку с Екатеринбургом делит Новосибирск, на третьей – Краснодар (14 лет 3 месяца). Для сравнения, в Москве и Санкт-Петербурге показатель превышает 17 лет.

В случае с Екатеринбургом эксперты отмечают стабильный спрос на аренду у студентов, специалистов и семей, а также сбалансированный рынок новостроек и устойчивый рост цен при умеренной стоимости квадратного метра.

"В Академическом показатели еще привлекательнее, чем в среднем по Екатеринбургу. Однокомнатную квартиру здесь можно купить на этапе стройки или по акции примерно за 5,4 миллиона рублей, а сдавать в среднем за 37 тысяч рублей в месяц. При такой доходности жилье окупается примерно за 12 лет, что на год быстрее городского показателя, – отметил начальник управления продаж АО СЗ "РСГ-Академическое" (входит в ГК "КОРТРОС") Александр Семенок. – Это делает район особенно интересным для инвесторов, которые ищут баланс между доступной ценой входа и стабильной арендной прибылью".