Генеральный директор ГК "КОРТРОС" рассказал, как и зачем создавать эмоциональную инфраструктуру для городов

На отраслевом дне Минстроя России.

Городская среда должна не просто обеспечивать базовый комфорт, но и вызывать у жителей эмоциональную привязанность, сохраняя и передавая культурные традиции. Об этом 22 октября заявил генеральный директор ГК "КОРТРОС" Станислав Киселев, выступая на отраслевом дне Минстроя РФ в Национальном центре "Россия".

Ключевой мыслью выступления стала идея о непрерывности воздействия городской среды: в отличие от телевизора или интернета, которые можно выключить, город работает с людьми постоянно – днем и ночью. Городская среда является фоном и опорой повседневной жизни, и именно поэтому она становится главным инструментом для сохранения и передачи русского культурного кода. Это могут быть как детские площадки, так и архитектурные образы.

"Мы за 21 год работы поняли: мы строим дома, а получается у нас намного больше. Сегодня перед нами задача более высокого порядка – создавать пространства, которые человек будет любить и помнить. Городская среда никогда не выключена, она всегда включена и работает на нас. От детских площадок до архитектурных образов – все это непрерывно служит горожанам, даже когда мы этого не замечаем", – отметил Станислав Киселев.

В качестве подтверждения эффективности такого подхода спикер привел пример детской площадки в стиле дымковской игрушки, созданной застройщиком территории – АО СЗ "РСГ-Академическое" (входит в ГК "КОРТРОС") – в Академическом районе Екатеринбурга. Компания трансформировала стандартное игровое оборудование в пространство с уникальным визуальным кодом, где традиционные образы стали частью самой игры. По его словам, результат превзошел ожидания: посещаемость площадки значительно превышает показатели обычных дворовых объектов, несмотря на удаленность от жилых домов.

Станислав Киселев подчеркнул, что такие объекты претендуют на роль "третьего места" в жизни человека. Если первое место – это дом, второе – работа, то третье место – это точка притяжения, куда люди идут добровольно, с радостью, чтобы комфортно проводить время и чувствовать себя частью сообщества. Для бизнеса наличие такого "третьего места" становится серьезным конкурентным преимуществом, формируя так называемую "эмоциональную инфраструктуру".

Особое внимание в речи было уделено воспитательному аспекту. "Конечно же, мы должны обращаться в первую очередь к сердцу и сознанию наших детей. Детская площадка здесь работает безусловно. Когда ребенок каждый день играет на такой площадке, он воспринимает культурные традиции естественным образом. Это восприятие становится гармоничным и спокойным: знания укореняются в сердце и голове ребенка и остаются там надолго. В будущем эти яркие образы русской культуры станут основой для теплой ностальгии", – пояснил спикер.

Эксперт также анонсировал продолжение работы в этом направлении: в Перми ГК "КОРТРОС" готовит к реализации концепцию жилого комплекса, визуальный образ которого основан на символах древнепермской азбуки "Анбур".

Для масштабирования подобного опыта Станислав Киселев озвучил два предложения. Во-первых, он рекомендовал при открытых филиалах Национального центра "Россия" по всей стране создавать тематические детские парки, отражающие уникальные художественные промыслы и культурные коды конкретного региона. Во-вторых, спикер предложил создать профильную рабочую группу с участием историков, культурологов, архитекторов, представителей Минстроя и девелоперов. Ее задача – разработка рекомендаций по целенаправленному внедрению элементов культурного кода в архитектуру и градостроительство. ГК "КОРТРОС" выразила готовность поделиться накопленным опытом и активно включиться в эту работу.

Отраслевой день Минстроя России "Родина – это служение. Качественное жилье и транспортная инфраструктура" прошел 22 октября 2026 года в Национальном центре "Россия". Мероприятие объединило руководителей федеральных министерств, глав регионов, представителей муниципалитетов и лидеров строительного комплекса для обсуждения реализации Национального проекта "Инфраструктура для жизни", механизмов комплексного развития территорий (КРТ) и создания качественной городской среды.

Группа компаний "КОРТРОС" – один из крупнейших девелоперов России. В 2026 году группе компаний исполнился 21 год. За это время введено в эксплуатацию более 4,5 миллиона квадратных метров жилья, а портфель проектов составляет 10 миллионов квадратных метров в 11 регионах России. ГК "КОРТРОС" специализируется на масштабной комплексной застройке, которая включает развитие социальной, коммерческой и инженерной инфраструктуры, а также дорожных сетей.

ГК "КОРТРОС" совместно с ведущим российским брендинговым агентством "Супрематика" (1-е место в рейтинге ТОП АКАР 2025 "Брендинг") вывели новый культурный символ Перми – "Анбур". В настоящее время девелопер проводит творческий конкурс на разработку бренда для нового флагманского проекта в центре города – жилого района "Анбур".