Квартирный вопрос не испортит Екатеринбург

На помощь городу придут застройщики.

Екатеринбург является абсолютным лидером в сфере строительства в регионе - более половины жилья на Среднем Урале возводится именно в уральской столице. Несколько лет подряд мегаполис перешагивает отметку в 1 миллион квадратных метров жилья.

Однако власти города озабочены возможным ростом напряженности в среде профессиональных строителей и потерей динамики в развитии отрасли. 2013 год для застройщиков оказался непростым, в первую очередь потому, что изменился порядок распоряжения неразграниченными землями, отданными в ведение Свердловской области. У компаний появились сложности в процессе приобретения и получения участков. Из-за этого в будущем перед Екатеринбургом может встать проблема снижения плановых показателей по вводу жилья.

Эти и другие вопросы были затронуты на совещании, прошедшем в горадминистрации 19 ноября 2013 года. Как сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе мэрии, на мероприятии присутствовал замглавы администрации по вопросам строительства Сергей Мямин, представители крупных застройщиков, надзорных ведомств и коммунальных предприятий.

Благодаря присутствию всех сторон, участвующих в различных этапах строительства, решения некоторых проблемных вопросов удалось добиться прямо на совещании. По другим были достигнуты определенные договоренности и обязательства.

"Все объекты, испытывающие проблемы, были взяты на персональный контроль, - подводя итоги, отметил Сергей Мямин. - Когда мы видим единение всех - надзорных ветвей, административных органов - где-то легче застройщику решиться, где-то коллеге или сетевику принять решение, поэтому такие совещания проводятся ежеквартально".

На встрече обсуждалось и строительство нового микрорайона Истокский в Октябрьском районе Екатеринбурга. Компания "МонАрх" подтвердила готовность создать на территории инженерную, дорожную и социальную инфраструктуру. Администрация пообещала оказать инвестору посильную помощь.

"Все начинается с градостроительной документации, с проекта планировки территории, - подчеркнул Сергей Мямин. - Мы с этого и начнем. Все принципы освоения территории должны заложить на новом проекте планировки. Появится предмет - будем думать, кто и в каком объеме будет выполнять. Все это после проекта планировки".

Кроме того, С.Мямин отметил заслуги перед городом одного из самых надежных инвесторов - группы компаний "Ренова". На сегодняшний день в ее активе около 16 миллионов квадратных метров недвижимости. Группа компаний строит новый район Академический, рассчитанный на проживание 325 тысяч человек. Уже построено более 1 миллиона "квадратов". На сегодняшний день это крупнейший строительный проект в России и Европе.

Особенностью Академического является то, что этот район впервые в истории уральской столицы развивается по классическим канонам: сначала специалисты подтянули инженерные сети, потом приступили к прокладке дорог, а после этого строители начали возводить жилые дома и нежилые объекты.

В администрации отмечают, что сотрудничество города с таким мощным инвестором как группа "Ренова" стало тем самым прецедентным примером частно-государственного партнерства, рассчитанного на полтора десятка лет. Этот опыт власти надеются распространить и на других застройщиков, решив тем самым многие проблемы екатеринбургского стройкомплекса.