На "курортные" земли Южного Урала нашлись застройщики

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ. Окрестности Челябинска обрастут недорогими малоэтажками. Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) пустил с молотка право аренды земель в Сосновском районе области. Как сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе корпорации, оба лота ушли на ура. 

Застройщиком участка 33,08 гектара стало ООО "СтройГрад +", предложившее 23,13 миллиона рублей (это превысило стартовую цену в одиннадцать раз). Срок аренды - 3,5 года. 

Единым лотом на аукцион были выставлены шесть наделов общей площадью 282,77 гектара. Победитель - компания "Грин Парк" заплатила за право 15-летней аренды максимальную сумму - 17,1 миллиона рублей против стартовых 2,9 миллиона. 

Как заявил директор "ГринПарка" Андрей Аликин, уже утвержден генплан комплексной застройки поселка Западный, в границы которого входят участки. Нужно возвести не менее 250 тысяч "квадратов" жилья экономкласса и средней комфортности. "ГринПарк", южноуральские власти и Фонд РЖС обсуждают вопросы инженерной инфраструктуры. Так, фонд вложится в системы водоснабжения и канализации. Рассматривается возможность включения проекта в региональные инвестпрограммы. "Площадка большая, и на ее освоение требуются значительные инвестиции", - подчеркнул А.Аликин. 

Он не сомневается, что новый микрорайон под Челябинском, в экологически чистом месте на берегу Шершневского водохранилища, привлечет покупателей: "Я уверен, они предпочтут дом с видом на озеро панельным малогабаритным квартирам в черте города". 

Фонд РЖС обозначил прибрежную экологическую зону шириной 500 метров, в пределах которой запрещено любое строительство, за исключением рекреационных объектов. Застройщики обещают строго соблюдать технические нормативы. 

По словам А.Аликина, стоимость квадратного метра в коттеджах не превысит 30 тысяч рублей. Сейчас за дом в Западном просят до 30-40 миллионов рублей. Но как только начнется новое строительство, цены поползут вниз - вряд ли кто-то захочет переплачивать, если вскоре сможет купить комфортное жилье гораздо дешевле.