Нормативная стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге выросла на 1300 рублей

В IV квартале 2023 года.

Власти Екатеринбурга подняли нормативную стоимость квадратного метра жилой площади на 1 306 рублей. Согласно постановлению на сайте мэрии, в IV квартале текущего года она составит 95 342 рубля, сообщает "Уралинформбюро".

Стоит напомнить, нормативная стоимость квадратного метра применяется при решении вопроса о предоставлении человеку жилых помещений по договору социального найма или строительстве жилья для детей-сирот. Показатель меняется каждый квартал – в зависимости от ценовых колебаний на рынке недвижимости.

Стоит отметить, примерно столько же (95 429 рублей) нормативная стоимость "квадрата" жилплощади составляла в июле 2022 года. Затем она резко снизилась до 86 211 рублей, и понадобился год, чтобы вернуть этот показатель к прежним значениям. Одной из причин могла быть стабилизация цен на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге.

Однако за прошедший год ситуация на рынке изменилась. Так, если в октябре 2022 года (данные Уральской палаты недвижимости) квадратный метр "вторички" в среднем по городу стоил 101 392 рубля, то сегодня уже 111 004 рубля. Как ранее предположила президент Уральской палаты недвижимости (УПН) Валерия Козлова, резкий рост цен мог спровоцировать выход на вторичный рынок большого числа квартир в элитных жилкомплексах, еще недавно находившихся в статусе новостроек.