Выдача ипотеки в России сократилась на 36%
За девять месяцев 2022 года.
Россияне в 2022 году стали существенно реже брать ипотеку. За девять месяцев количество кредитов сократилось более чем на треть год к году. Об этом на заседании правительства РФ сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Всего за указанный период банками выдано 896 тысяч ипотечных кредитов (на 36% меньше показателей января–сентября 2021 года) на общую сумму 3,2 триллиона рублей (-21%).
"При этом хочу отметить, что благодаря мерам поддержки правительства по новому строительству на новостройки выдано 295 тысяч кредитов, это всего лишь на 13% меньше, чем за девять месяцев 2021 года, а объем – 1,5 триллиона, и это на 11% больше, чем за девять месяцев 2021 года", – цитирует вице-премьера пресс-служба кабмина.
Также на заседании презентовали Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года. Согласно документу, за отчетный период в регионах России необходимо построить 1 миллиард квадратных метров жилья.
"У нас пока получается эти планы реализовывать, – сказал Марат Хуснуллин. – На сегодняшний день у нас ввод жилья 79 миллионов квадратных метров, это на 27% больше к прошлому году. Общий ввод жилья и зданий нежилого назначения – почти 116 миллионов квадратных метров, и это 18% к прошлому году".
Стоит напомнить, снижение объемов ипотечного кредитования (с 521 миллиарда до 140 миллиардов рублей в период с марта по май 2022 года) эксперты Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) констатировали в июле на конференции в Екатеринбурге.
Как писало "Уралинформбюро", сильнее всего просел сегмент рыночной ипотеки, которая, в отличие от льготной, не субсидируется государством. Аналитики ЕРЗ объяснили этот феномен выжидательной позицией потенциальных заемщиков, напуганных скачками ключевой и ипотечной ставок в первой половине 2022 года. Кроме того, на активность заемщиков влияет проводящаяся в стране мобилизация и снижение реальных доходов населения при неизменно высоком (порядка 35 тысяч рублей в месяц) среднемесячном платеже по ипотечным кредитам.
Тем не менее в ДОМ.РФ по-прежнему считают потенциал развития ипотеки в России весьма высоким, сообщает портал ЕРЗ. Так, выступая на конференции "Состояние современного рыка ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и перспективы развития" главный аналитик госкорпорации Михаил Гольдберг заявил, что объем выданной ипотеки по итогам года может составить порядка 4,5 триллиона рублей.