В Екатеринбурге пока не планируют сносить пятиэтажки по программе КРТ

Это экономически нецелесообразно.

Власти Екатеринбурга не планируют включать в проекты комплексного развития территории (КРТ) участки, занятые пятиэтажными домами. Об этом 19 января рассказал начальник Главархитектуры Руслан Габдрахманов, сообщает "Уралинформбюро".

"Один из критериев, когда мы рассматриваем площадку под КРТ – экономическая целесообразность, – отметил руководитель городского департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений. – Мы понимаем, что на месте пятиэтажного дома построить другой пятиэтажный дом и покрыть этим экономику строительства просто нереально. Поэтому, чтобы не задирать в том числе и стоимость квадратного метра, мы пока такие дома даже не рассматриваем для включения в КРТ".

Стоит напомнить, комплексное развитие территории предполагает снос имеющихся строений ради строительства современного жилья и инфраструктуры. Пятиэтажные дома теоретически могут быть снесены в ходе реновации, но при условии, что они изношены на показатель свыше 50% и не имеют централизованного водопровода, канализации, электричества и отопления.

В Екатеринбурге известно как минимум два прецедента изъятия пятиэтажных домов для муниципальных нужд. Так, в марте прошлого года в список изымаемых попала хрущевка по адресу улица Энергостроителей, 11 (территория в границах набережной Рабочей Молодежи - Челюскинцев - Папанина - Юмашева - переулка Северного). На указанной площадке компания "Брусника" собирается возвести высотный квартал, рассчитанный на проживание свыше 10 тысяч человек.

Кроме того, в январе 2022 года стало известно о планах изъятия и сноса пятиэтажного жилого дома № 30 на улице Заводской. Дом будет демонтирован ради расширения улицы Татищева.