Стало известно, что могут построить на Шарташе вместо дач УрО РАН
Сами дачи уже сносят.
В Екатеринбурге на месте снесенных дач УрО РАН на Шарташе могут построить гостиничный комплекс. Это следует из ответа службы внешних коммуникаций корпорации ДОМ.РФ на запрос "Уралинформбюро".
Как сообщало наше агентство, сносить дачи на улице Отдыха, 82 начали на этой неделе. Фирма "Элит-групп" планирует разместить там объекты туристического обслуживания и инфраструктуру для них. Она получила участок в аренду в октябре 2023 года на торгах ДОМ.РФ.
В разговоре с корреспондентом представитель "Элит-групп" отказался уточнить, о каких объектах идет речь, сославшись на коммерческую тайну. Но, как пояснили в корпорации ДОМ.РФ, если иное не предусмотрено документацией по планировке, построить могут: гостиничный комплекс, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, нежилые здания и сооружения.
По информации источника "Сигнал Урал", на территории будущего гостиничного комплекса построят около 40 двухэтажных особняков.
Конкретные объекты будут определены при выдаче разрешения на строительство с учетом всех ограничений, градостроительного плана участка и требований законодательства. Согласно реестру разрешений на строительство на сайте мэрии, в 2023 и 2024 годах такие документы для участка на Отдыха не выдавались. Реестры разрешений на 2025 год удалены с портала.
Перечисленные объекты – гостиница, сети, дороги – действительно обозначены в протоколе торгов о допуске заявителей к участию, указан и срок реализации проекта – пять лет. Но инвестору придется менять и статус участка (сейчас капитальное строительство там запрещено), и его разрешенное использование (под существующие дачи).
Кроме того, на участок распространяется много градостроительных ограничений. Среди них – ограничения для приаэродромных подзон Кольцово (запрет на возведение опасных производственных объектов и объектов, привлекающих скопления птиц), водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Шарташа (запрет на движение и стоянку транспорта, а также на строительство сооружений для стоянки маломерных судов), зоны слабого подтопления (запрет на размещение объектов капстроительства без обеспечения инженерной защиты), охранных зон высоковольтных линий (запрет на размещение детских и спортивных площадок).
Стоит напомнить, дачный комплекс на Шарташе был построен в 1957 году для отдыха сотрудников Уральского филиала Академии наук СССР. Весной 2019 года дачи были переданы Шарташскому лесному парку. Руководство парка заявляло о планах снести их, чтобы построить там детский центр.