Снос разрешен: в Екатеринбурге впервые отдали под КРТ пятиэтажную хрущевку
И четырехэтажную рядом с ней.
Археологи разрешили снести пятиэтажную хрущевку за вокзалом в Екатеринбурге, дав добро на комплексное развитие застроенной территории в границах улиц Армавирской, Подгорной и Майкопской. Отчет специалистов "Первой архитектурно-производственной мастерской" опубликован на сайте областного Управления госохраны объектов культурного наследия.
В квартале планируется снос 11 жилых домов и бани и строительство на их месте современного жилого комплекса, детского сада на 250 мест и универсального спортобъекта. Также инвестор – девелопер "Практика" – за свой счет разработает проектную документацию для строительства корпуса школы № 119. Срок реализации проекта – 11 лет.
Археологические работы на участке прошли этим летом. Там было заложено шесть шурфов и зачищена одна техногенная яма – следов культурного слоя или старинных артефактов не выявили. По мнению сотрудников "Первой архитектурно-производственной мастерской", строить жилье на этой территории можно.
Среди домов, определенных под расселение и демонтаж, есть четырехэтажка 1958 года (Подгорная, 6) и пятиэтажка 1963 года (Подгорная, 2). Это будет первый в истории Екатеринбурга опыт демонтажа хрущевок в ходе реновации. Власти обещают пока не распространять его на другие кварталы, застроенные таким жильем.
Проекты КРТ реализуются в Екатеринбурге с 2022 года. К настоящему моменту принято более двадцати решений о реновации, под эти цели отведены участки в Центре, на Эльмаше, Уралмаше, Юго-Западе, Вторчермете, Уктусе, Новой Сортировке, в Завокзальном, Вокзальном, Пионерском, Втузгородке. В мае 2026-го стало известно о планах мэрии отдать под комплексное развитие залесенный пустырь в поселке Исток, а на прошлой неделе власти определили под реновацию кварталы на улицах Куйбышева и Попова с объектами культурного наследия.
На стадии активного строительства сейчас КРТ в районе улиц Краснофлотцев ("Специализированный застройщик "Астра-К"), Шефской – Энтузиастов – Баумана ("Специализированный застройщик "Страна Е 1"), Азина ("Группа ЛСР"), Черкасской ("Философия идеалистов"), Летчиков и Вилонова – Учителей ("Самолет"), Студенческой ("Атомстройкомплекс"). Последний аукцион прошел в Екатеринбурге в начале мая, он касался территории в границах улиц Селькоровской, Мусоргского, Газорезчиков, переулка Обходного и Окружной (Вторчермет). Победителем торгов стала компания "Специализированный застройщик "Практика-Строй".