Эффект 9 яиц: средняя площадь квартир в новостройках Екатеринбурга уменьшилась

Для повышения продаж.

Средняя площадь квартир в новостройках, сданных в Екатеринбурге в 2018 году, составила 52,9 квадратных метра. Это почти на 5 "квадратов" меньше, чем три года назад. Причина — в желании застройщиков расширить круг потенциальных покупателей за счет реализации более доступного жилья, пояснил в беседе с "Уралинформбюро" аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

"Этот процесс (уменьшение средней площади – прим. ред.) идет на протяжении нескольких лет, — отметил эксперт. — Так, в 2015 году этот показатель составлял 58 квадратных метров, зато сам рынок в объемах был меньше. И чтобы продать больше квартир, застройщики стали делать жилье более компактным". Стоит добавить, этот прием отдаленно напоминает широко обсуждавшуюся недавно продажу 9 яиц в упаковке - уловку, на которую производители идут для того, чтобы "замаскировать" подорожание.

Еще одна причина — увеличение на рынке доли студий и "однушек". По данным Михаила Хорькова, этот тип жилья вместе с двухкомнатными квартирами составляет 54% всего объема жилья, сданного в строй в 2018 году.

Стоит напомнить, что строители столицы Урала в минувшем году ввели в эксплуатацию свыше 1,1 миллиона квадратных метров жилых новостроек. Это на 7% больше показателя 2017 года.

Также на сайте:
Двенадцатое яйцо