"Мы не просили денег": топ-менеджер "Самолета" прокомментировала ситуацию в компании
Она признала, что есть планы по продаже земельных активов.
Группа компаний "Самолет" не собирается расставаться с акциями, а к государству обратилась только за субсидированием процентной ставки по кредитам. Об этом заявила финансовый директор ГК Нина Голубничая, сообщает РИА Недвижимость.
Информация об обращении "Самолета" в правительство РФ за льготным кредитом в размере 50 миллиардов рублей появилась в СМИ в конце прошлой недели. Сообщалось, что заем компания готова оформить в обмен на блокирующие пакеты акционеров при условии обратного выкупа.
Сегодня официальный представитель девелопера опровергла эти сведения.
"Мы не просили денег. У нас нет финансовой дыры", – заявила Голубничая. Она заверила, что отказ в госпомощи не станет для компании катастрофой.
Кроме того, по ее словам, акционеры "Самолета" не собираются отдавать свой блок-пакет акций (он дает право держателю наложить вето на любое решение, которое принимает собрание акционеров или совет директоров) – "ни государству, ни другому инвестору, никому с рынка". Речь шла только о возможном использовании акций "в качестве стандартного обеспечения по кредитам без смены собственника", пояснила топ-менеджер.
При этом Голубничая признала, что "Самолет" планирует в 2026 году продать свои активы в земельном банке на сумму 9 миллиардов рублей – это портфель участков, которые застройщик приобретает для реализации своих проектов, но какое-то время не использует под строительство.
Ранее в беседе с "Уралинформбюро" представители компании заявили, что обращение к государству за поддержкой является "нормальной рыночной практикой", одна из целей которой – "не допустить кратной индексации цен на строящиеся квадратные метры".
Руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков, анализируя ситуацию с ГК "Самолет", назвал ее "индикативной" для рынка новостроек страны.
"Компания достаточно быстро росла в период ипотечного бума, наращивала земельный банк, в том числе за счет кредитных средств, и перешла к оптимизации слишком поздно", – отметил эксперт.
При этом Хорьков считает, что у "Самолета" с распроданностью проектов, которые должны сдаваться в этом году, всё хорошо – "хуже с теми, что стартовали не так давно, но там еще есть время, чтобы поправить ситуацию".
Стоит напомнить, ГК "Самолет" зарегистрирована в подмосковном Красногорске, а в Екатеринбурге она сейчас реализует несколько проектов, в том числе занимается комплексным развитием территории на перекрестке Вилонова – Учителей и на улице Летчиков. Кроме того, в ноябре 2024 года аффилированная с девелопером фирма "Самолет-Регионы" подала заявку на перевод нескольких участков у озера Шарташ в градзону Ж-5 (многоэтажная застройка), но столкнулась с отказом со стороны городской комиссии по Правилам землепользования и застройки.
Читайте нас в Telegram.