Будущее малых городов – за ИЖС: генеральный директор ГК "КОРТРОС" на пленарной сессии 100+ TechnoBuild 2026
Но нужна сопутствующая инфраструктура.
Дом будущего – это индивидуальное жилье в малом городе. Устойчивое развитие этих населенных пунктов сегодня напрямую зависит не только от создания рабочих мест, но и от формирования полноценной социальной инфраструктуры – именно такой комплексный подход дает кумулятивный эффект. Об этом 30 сентября заявил генеральный директор ГК "КОРТРОС" Станислав Киселев на пленарном заседании "Дом будущего" XIII Международного строительного форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.
"Доля многоквартирного жилья в общем объеме ввода постепенно снижается. При этом все больше граждан выбирают индивидуальные дома, нередко приобретая их на собственные средства, без привлечения кредитов. Это говорит о существенном сдвиге в предпочтениях покупателей и подтверждает необходимость пересмотра подходов к развитию территорий", – отметил Станислав Киселев.
Важно учитывать, что развитие малых городов невозможно без появления сопутствующей инфраструктуры. По словам генерального директора "КОРТРОС", устойчивый результат возможен только там, где вместе с жильем предусмотрены рабочие места, современная инженерная и социальная инфраструктура, общественные пространства и сервисы.
Создание такой среды начинается с инженерной базы, рассчитанной на десятилетия эксплуатации. Очистные сооружения, электрические сети с системами мониторинга и транспортные связи должны проектироваться одновременно с жильем. На том же этапе необходимо предусматривать детские сады, школы, спортивные центры, парки и повседневные сервисы. Для малых городов комплексный подход особенно важен: каждый новый объект должен усиливать территорию в целом.
Эксперт также подчеркнул, что успех подобных проектов возможен только при тесном взаимодействии девелоперов, органов местного самоуправления и региональных властей. Именно синергия бизнеса и государства позволяет создавать не просто жилье, а полноценную экосистему для жизни, которая становится точкой притяжения для новых жителей.
XIII Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild проходят в Екатеринбурге с 29 сентября по 2 октября 2026 года. Деловая программа включает более 200 секций с участием около 1000 представителей строительных и девелоперских компаний, органов власти, архитектурных бюро, проектных организаций, технологического бизнеса и экспертного сообщества.
ГК "КОРТРОС" входит в число крупнейших девелоперов России по версии Единого ресурса застройщиков. К 2026 году группа ввела в эксплуатацию свыше 4,5 миллиона квадратных метров жилья, а ее портфель проектов достиг 10 миллионов квадратных метров в 11 регионах страны. Флагманский проект компании – район "Академический" в Екатеринбурге, один из крупнейших в России и Европе проектов комплексного освоения территории. ГК "КОРТРОС" реализует его в лице компании АО СЗ "РСГ-Академическое".
Фото: пресс-служба АО СЗ "РСГ-Академическое" (входит в ГК "КОРТРОС")
"Уралинформбюро" в Telegram и Max.