МУГИСО не смогло отвоевать землю на Шарташе

Владельцы "Гринвича" победили?

Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) проиграло в Арбитражном суде региона спор вокруг крупного земельного участка неподалеку от ЖК "Каменные палатки".

"В иске отказать полностью", – говорится в материалах на сайте суда. Мотивировочная часть решения будет опубликована позже.

Участок в 23,3 тысячи квадратных метров и стоимостью 205,9 миллиона рублей в 2015 году был передан МУГИСО в аренду компании "Автомир" для строительства семейно-досугового центра (СДЦ). В дальнейшем она выкупила землю за 15% от кадастровой цены и перепродала ее компании "Активстройгрупп", которая является застройщиком ЖК "Каменные палатки". Инвестор проекта – организация девелоперов Игоря Заводовского и Константина Погребинского "Гринвич – жилая недвижимость". По некоторым сведениям, все указанные компании могут быть связаны между собой.

Речь идет об этом участке

В 2018 году было возбуждено уголовное дело о возможном мошенничестве с данной землей, но спустя некоторое время его прекратили. Но в прошлом году дело направили на новое расследование. Параллельно в 2019 году МУГИСО (при поддержке прокуратуры) обратилось в Арбитражный суд области, требуя признать сделки недействительными. Главный довод истцов – "Автомир" должен был построить семейно-досуговый центр из 9 объектов, но, по мнению министерства, элементы, появившиеся на территории участка (вроде турников и беседок), капитальными не являются, единый комплекс не образуют, а, значит, компания не могла купить землю с большой скидкой. При этом спорная территория спустя некоторое время вообще практически превратилась в пустырь, так как у ответчиков изменились планы.

Но доказать, что элементы СДЦ были завезены на территорию спорного участка якобы для вида, МУГИСО не удалось. Теперь ведомству остается лишь обжаловать вынесенное решение.

Стоит отметить, что на спорном земельном участке в настоящее время планируется построить детский сад.